开工盖楼手续不全 岛城22家开发商上了黑名单

    手续不全就敢开工，22家开发企业违规被通报。21日，记者从市建委开发局获悉，通过为期三周的开发资质专项检查，44个开发项目存在违规建设问题，已通知其限期改正。

    据了解，从8月17日起，市建委开发局开展了为期三周的房地产开发资质专项检查工作。重点围绕无资质开发、超资质等级开发、开发项目手续办理情况和房地产开发项目手册执行情况等内容展开，对市内四区在建和储备房地产开发项目进行了拉网式

    据介绍，从检查的情况看，大部分企业能够较好落实法律法规的规定，注册资本和人员配备与项目规模一致，企业行为规范，房地产市场秩序总体良好。但也有部分企业存在内部管理不规范、未按时进行自查、项目手册应办未办或验核不及时等问题。青岛新纪元置业有限公司等22家开发企业，被全市通报批评，要求企业限期补办，并记入企业不良行为记录；44个开发项目要求限期整改。

    市建委开发局的工作人员告诉记者，根据青岛市房地产开发管理相关规定，企业在取得土地使用权证15天内就必须建立项目手册，并在开发局登记备案，以后每次重要阶段，如取得规划证、预售证等都要在上面注册备案，以便管理部门随时监控项目的进展，并对违规行为进行处罚。“如果企业不建立项目手册，或者填报不全，我们就不能及时跟踪项目进展，也就不能及时发现问题，这样的企业通常管理不规范。”工作人员表示，企业管理越规范，建筑质量才越有保障。市民在买房时也要多注意开发企业的管理是否规范。(记者 宋珊珊 通讯员 于贻云)

    12家未按规定进行自查的开发企业

    青岛新纪元置业有限公司、青岛新海园房地产开发有限公司、青岛华兴房地产开发公司、青岛威乃达投资有限公司、青岛黄海源置业有限公司、青岛国旅联合房地产开发有限公司、青岛海丰源置业有限公司、青岛万科大山房地产开发公司、保利（青岛）实业有限公司、青岛北海房地产开发公司、青岛世嘉置业有限公司、青岛恒亿房地产开发公司。

    10家无项目手册或手册遗失的企业

    青岛鑫基地产集团有限公司、青岛住宅开发经营公司、青岛金宏顺开发公司、城投东奥房地产开发公司、青岛铸成置业有限公司、青岛金秋实业有限公司、青岛百通青特置业有限公司、青岛国隆房地产有限责任公司、青岛华新园置业有限公司等。