投20亿四方开建569套保障房 惠及3588户(图)

    青岛新闻网9月17日讯  9月16日，随着四方老城区海岸馨园项目的开工，位于海岸路6号、22号，东临海岸路，西临海泊河，南临四方河的569套保障房正式开建。该项目一期投资20亿元，包括廉租房200套、经济适用房369套，涉及3588住户、11480人，计划于2011年竣工。项目一期二期总涉及住户6100户。

    569套保障房开工 惠及11480人 建2005辆停车位

    作为我市的老工业区、产业工人聚集区和交通枢纽区，四方近年来的的住房保障建设也在发生着悄然蜕变。而在昨天召开的海岸馨园项目开工仪式上，记者了解到，作为四方区今年保障房的重点项目，位于海岸路6号、22号，东临海岸路、西临海泊河，南临四方河的海岸馨园项目由青岛城投集团负责开发建设，此地块原为青岛联创公司和山东发动机厂用地，现用地性质已由工业用地变更为住宅用地，项目规划分为两期，一期建设规模33.9万平方米，二期建设规模19.1万平方米。

    而此次开工建设的项目为一期工程，计划投资约20亿元，预计于2011年竣工。同时按照我市有关规定配建一定比例的保障性住房，其中廉租房200套、约1万平方米，经济适用房369套、约2.4万平方米。涉及总户数为3588户，总居住人数为11480人，住宅停车位为1795辆，公建停车位210辆。

    整个项目惠及6100户 19520人 建停车位3260辆

    记者根据其公示图获悉，海岸馨园项目中在其配套公建中，分别包括卫生站600平方米，文化活动站930平方米，综合超市（含菜市场）4220平方米，药店600平方米，书店700平方米，银行800平方米，社区服务中心650平方米，物业管理3000平方米，居委会及治安联防办640平方米，老年人活动中心460平方米.

    根据其技术经济指标，该项目总建筑面积595777.7平方米，地上建筑面积532677.7平方米。另外，项目内将建设中学24班，托幼15班，及商业服务公用设施。容积率为2.5，绿地率为36.5，建筑密度为15.5%。总户数6100户。总居住人数19520人。将建住宅地上停车位800辆，地下住宅停车位2250辆，公建停车位地上210辆。