投资五亿元打造时尚街区 中韩新香港路现雏形

    明年五一，总建筑面积达64000平方米，包括260余个店铺的金领尚街项目将正式开街，这将是崂山区投入使用的首条时尚街区，昨日，记者从崂山区中韩街道办事处了解到，在未来三年时间内，金领尚街将与崂山中央大道、丽达购物中心一起“扎堆”中韩街道，构成我市东部新的商业中心，第二条“香港路”呼之欲出。

    投资五亿元打造时尚街区

    昨日上午，崂山区中韩街道相关负责人告诉记者，金领尚街项目

    中韩街道的一位工作人员日前兴奋地对记者说，“金岭尚街”目前招商顺利，近日即可“浮出水面”。这将是崂山区第一条时尚街区，包涵了购物、餐饮、娱乐、金融等多种时尚要素，年内至少有50%以上的店铺投入使用。

    第二条“香港路”正在成型

    与这条时尚街紧邻，受到全市关注的中央大道地下商业广场项目第一广场已经开门纳客，入驻该项目的是韩国著名的零售商乐天公司。此外，大埠东社区引进、总投资约4.5亿元的鹏利南华商业项目已经开工建设；小埠东社区与香港证大南华商业投资有限公司合作开发的大拇指商业广场项目也在稳步推进。这些商贸大项目的建设，不但可以带来大量的就业机会，而且将以租金收入等多种形式带动当地经济增长。

    围绕着中韩街道，一个新的商业中心将在崂山区核心地带出现，第二条“香港路”正在展现雏型。

    现代服务业拉动经济增长

    十五年前，中韩街道是普普通通的农村、青岛市郊区。近年，伴随青岛东部新区崛起，中韩快速融入城市化。而今，不仅街道驻地作为崂山区的核心区发展成繁华的新城，而且，所辖30个社区中今年将有9个完成拆迁改造，形成一个个以城市新景观为特色的精品小区。与城市化进程同步，传统的农林渔业在当地经济构成中所占比重已微乎其微，以现代商贸、生态旅游、高校服务业等为主的现代服务业成为最主要的经济增长点。

    展望未来，随着崂山商务一、二、三区的全面开工建设，中韩街道将被打造成现代服务业聚集的东部辅中心，与青岛市区的繁华形成自然对接。随着崂山科技城建设和张村河沿岸16个社区的整体发展，中韩街道将向着建设经济外向型、人口移民型、环境生态型新城区的总体目标大踏步迈进。

    新闻延伸

    高校服务业是“新宠”

    中韩街道有计划地引进和培育了一批特色鲜明、结构合理、辐射力强的现代服务业项目。包括“新宠”是高校后勤社会化服务项目。

    随着中国海洋大学、青岛科技大学等高校纷纷落户，高校服务业成为中韩街道近几年兴起的又一种新型服务业。记者日前在紧邻中国海洋大学崂山校区的牟家社区采访时了解到，由该社区投资1.2亿元建设，可同时容纳600名博士生、1000名硕士生以及3200名本科生的中国海洋大学后勤配套工程将于年内交付校方使用。该项目包括5723平方米的食堂、51304平方米的宿舍，以及9723平方米的其他配套设施，如商场、银行、室外活动场、停车场等，可满足4800名在校生的食宿生活需求。该社区负责人说，工程投入使用后每年可为社区带来近千万元的收益，实现校地的双赢。

    另外，中韩街道还引进节庆会展业、旅游餐饮业、休闲娱乐业项目；新型建材、家居装饰、汽车销售和商业购物项目等。一批商业总部在这里安家落户，高科园装饰城、青岛汽车贸易城等大型项目更已成为品牌。

    数字中韩

    农村居民人均纯收入过万元

    近年来，崂山区中韩街道先后被授予“全国小城镇综合发展水平1000强”、“山东省文明单位”、“青岛市先进基层党组织”、“青岛市郊区经济发展十强街道办事处”等荣誉称号，在全市街道中率先通过ISO9001国际质量管理体系认证。

    2008年，中韩街道完成财政收入5.65亿元，固定资产投资5.2亿元；实际利用外资2192万美元；实际利用内资2.5亿元；出口创汇3.5亿美元；农村居民人均纯收入13160元。“在开发建设之初，不少社区通过房地产获得了发展的‘第一桶金’，随后我们不断优化产业结构，转变发展方式，寻找适合地域特点的可持续发展道路。现在，我们的重点是现代服务业。”中韩街道党工委书记袁久亮对记者说。(许芳 王素娟 曾勇)