广州房价涨幅连续3个月高于全国折扣有所增加

广州房价涨幅从5月起逐渐增大。记者高鹤涛摄

    日前，知名地产专家吴定金表示，广州今年的房价从5月份开始涨幅逐渐增大，接下来会进入高位整固时期，价格还会有涨，但大幅拉升的几率不大。值得注意的是，和去年同期价位相比较，去年年初价格很高，但五一黄金周后房价开始降，而今年却是五一后价格迅速上涨。

    经纬房产项目发展及研究部经理朱欣苑认为接下来广州房价的上涨动力不足，由于

    国家统计局数据

    70个大中城市房价环比连续6个月上涨，涨价范围增大。

    70个大中城市8月一手房售价

    同比：上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.2个百分点。

    环比：上涨1.1%，涨幅与上月持平。

    广州8月一手房售价

    同比：上涨4.2%。环比：上涨1.5%。

    均高于全国平均涨幅，但排名跌出前五。6月新房价格环比涨3.6%，领跑全国；7月涨2.7%居第二，仅次于金华。

    70个大中城市8月二手房售价

    同比：上涨3.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

    环比：上涨0.6%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。 (来源：广州日报)

    广州房价涨幅连续三月高于全国

    国家统计局今天上午公布8月份国民经济主要指标数据：居民消费价格（CPI）同比下降1.2%（上年同月为上涨4.9%），比上月降幅缩小0.6个百分点，环比上涨0.5%。

    8月份工业品出厂价格（PPI）同比下降7.9%，降幅比上月缩小0.3个百分点，环比上涨0.8%，已连续5个月环比上涨。

    城镇固定资产投资增长略有加快。1至8月份城镇固定资产投资112985亿元，同比增长33%，比上年同期加快5.6个百分点，比1-7月加快0.1个百分点。其中，房地产开发投资21147亿元，增长14.7%。

    社会消费品零售总额继续稳步增长。8月份，社会消费品零售总额10116亿元，同比增长15.4%，比上年同月回落7.8个百分点，比上月加快0.2个百分点。

    据新华社今天上午快讯 中国人民银行１１日公布的数据显示，８月份人民币贷款增加４１０４亿元，较7月份骤降的3559亿元有显著增长。

    国家统计局最新数据显示，8月份，全国70个大中城市一手房售价同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与上月持平。这是今年以来中国70个大中城市房价环比连续第六个月上涨，涨价范围也在增大。广州同比上涨4.2%，环比上涨1.5%，均高于全国涨幅，但排名跌出全国前五。

    数据显示，二手住宅售价同比上涨3.6%，涨幅比7月份扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比7月份缩小0.3个百分点。房价上涨的城市同比和环比都在增多，涨价范围在全国蔓延增大。与上年同月相比，新建住宅售价上涨的城市有52个，7月份是43个；与上月相比，新建住宅售价上涨的城市有66个，7月份是63个。

    6月份广州新房价格以环比3.6%的涨幅领跑全国，7月则以2.7%的涨幅位于全国第二，仅次于金华。

    广州8月份一手房房价同比上涨4.2%

    “进入第三季度之后，全国房地产市场依然保持很高的活跃度，但降温信号已经出现。”杨红旭表示。从70大中城市房价环比增幅来看，8月份同7月份持平，这意味着房价环比继续上涨的通道已受到限制。

    统计局数据表明，广州8月份一手房房价同比上涨4.2%，高于前一个月-0.1%的增幅。同时，广州国土房管局的统计则表明，8月份广州一手楼价为9314元/平方米，同比上升2.6%。寒桐投资公司总经理韩世同表示，国家统计和广州房管局数据的差距一直存在，主要来自于统计口径的不同。韩世同认为，8月广州楼价上涨的速度确实很快，另外，较高的涨幅也反映去年同期房价不算太高。

    但相对于7月份，房价涨幅明显放缓。统计局数据显示，当月广州新房价格环比仅上涨1.5%，比7月份下降1.2个百分点。（记者 赖伟行 实习生 颜英）