四方拍出两处地块 可供400套经济适用房(图)

 中海兴业4亿元拿下的清江路地块

    现场签约

    青岛新闻网9月1日讯 四方又成功竞拍出两处保障性住房用地。在昨日举行的国有土地拍卖会上，四方区金沙路28号地块和清江路F地块以总价4.5亿元拍出。其中，清江路F地块被中海兴业以3.9亿元拿下。此次拍卖的两幅地块均为保障性住房配建用地，土地出让后将同时建设经济适用住房，商品房用地和保障性住房用地同时供应。两幅地块将可提供400套左右经济适用住房。

    此次拍卖的1号地块位于四方金沙路28号，周边为大沙路、胡清路，距离环胶州湾高速3公里距离。由于此地块的性质为住宅用地，而其东南侧已入住小区紫荆苑目前均价在6000元/平以上，东侧有保利集团开发项目保利百合花园，均价也在7000元/平。对于住宅区来讲，金沙路28号保障性住房的入住扩充了住宅区的队伍。

    1号地块土地面积11823.2平方米，规划建筑面积为23646平方米 ；最终该地块以楼面地价2315元/㎡的价格被青岛国隆房地产竞得，成交总价54，740，490元。

    此次拍卖的2号四方区清江路F

    和金沙路28号的1号地块相比，清江路2号地块则显得尤为抢手。在经过买家半个多小时的不断加价后，最终该地块以楼面地价3220元/㎡的价格被中海兴业房地产有限公司竞得，总成交价为393，612，800元。

     一同被拍卖金沙路28号地块

    由于两幅地块均为保障性住房配建用地，土地出让后将同时建设经济适用住房，商品房用地和保障性住房用地同时供应，商品房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人 。其中1号地块将配建经济适用住房19347.03平方米 ；2号地块配建经济适用住房6630平方米。按每套经济适用住房低于65平方米计算，两幅地块共将提供400套左右的经济适用住房。（青岛新闻网记者 朱颖）