三万市民住交会上淘新房

在住交会上，中小户型依旧是人们关注的热点。臧磊 摄

    昨天，备受关注的2009青岛住交会正式开幕。副市长胡绍军在开幕式上致辞并宣布展会开幕，市建委主任汤吉庆、青岛日报报业集团总编辑蔡晓滨等出席了开幕式，青岛日报报业集团总经理王海涛代表组委会致辞，市建委副主任、房地产开发管理局局长丁伟主持了开幕仪式。住交会开幕第一天，吸引了三万市民参观，现场展示的房地产项目成了人们关注的热点。

    新楼盘今年首亮相

    “没想到，在住交会上，能看到这么多今年新推出的房地产项目。”昨天上午，在住交会城建地产展台前，市民杨庆祥对记者说，自己一直非常关注城建地产的“山色”系列项目，得知即将推出的桃源山色户型多在60平方米至115平方米时，他说，这样的中小户型适合多数市民的购房需求。

    从今年三月份开始，青岛的楼市开始了新的复兴，连续数月交易量持续上升，这也刺激了开发商推出新项目的速度。在今年的住交会上，参展的市民发现了不少以前没有听说过的新项目，这些新盘也给今年的房地产市场增加了不少亮点。在3号馆展厅里，位于即墨温泉的岭海展台前排起了长队，不少市民在领取项目的资料。据介绍，这个项目总建筑面积达500万平米，规划占地面积达10平方公里，是目前山东省内规模最大的房地产项目。联城海岸锦城是四方区目前在建的最大的房地产项目，昨天首次亮相便吸引了足够的人气，“这个项目的价格比较适中，而且在四方区的位置也不错。”正在了解项目详情的一位市民对记者说，根据目前的房价分布来说，四方区的房子还比较实惠。

    山景海景成了

    在不少展台上，市民都能发现“山”、“湖”、“海”等字样，山景和海景是不少参展楼盘的卖点。“亚丁海岸”、“山河城”、“蓝山湾”……这些充满诗意的名称显示了开发商对项目景观的关注。“虎山森林公园是李沧区最大的山头公园，在这里居住，环境应当不错。”在百通地产的尚风尚水项目展台前，市民张秀芳说，现在人们选房子，除了考虑价格、户型、交通条件外，周边的环境也是关注的一个方面，“青岛的海景房比较贵，而山景房的价格目前来说还能够接受。”据现场的售楼人员介绍，山景房将是今后几年青岛景观楼盘的开发重点。

    在今年的住交会上，海信地产重点展出项目有海信·璞园、海信·天玺、海信·温泉王朝，分别代表了海信地产三种不同的产品形态，体现了海信地产此次住交会“不同的生活，同样的精彩”的参展主题。在昨天的展会现场，海信地产还邀请2009-2010年克利伯环球帆船赛青岛号两名船员张立中和于莹担任海信地产2009年高端地产代表作——海信·天玺形象大使。

    住交会上推出新概念

    在昨天的住交会上，举办了“和谐住区规范”论坛，这也是本届住交会推出的一个新概念。据介绍，和谐住区规范由青岛海尔房地产开发投资有限公司协同北京东西方略房地产顾问有限公司共同研究制定。规范分二十二个章节共120条，从建筑理念、配套标准、市场营销、物业服务、风俗礼仪乃至价值追求等诸多方面，对和谐住区的标准进行了详细阐述。据悉，由海尔地产全新打造的53万平米西海岸首席大盘“海尔山·海·湾”项目正是在120条建设规范的指导下开发建设的。(记者 芦智峰)