中石油团购三折豪宅蹊跷甚多

    北京太阳星城8幢楼的房子，预计售价达23000元/平方米。不过，中石油员工以8170元/平方米的价格团购了上千套！“听说中石油是福利分房”。昨天消息传出后，有人说中石油职工的“福利”的确让外人艳羡！中石油方面证实：的确有1000多员工团购下太阳星城8幢楼总计1000多套房子。“购房合同都是开发商和员工一个一个签的，其中需要贷款的也是通过银行贷的。”(《京华时报》8月26日报道)

    团购是什么概念？无非是为了“以量争价”，2人以上合伙购买，过后各自散去，这种因市场博弈而产生的临时性组织，发生在房产这样的商品、且在房价飞涨的市场背景下，居然能买到三折的价格，让人无论如何不敢相信。细品报道，可发现其中的蹊跷之处：

    一是这些房子名义上是中石油员工集体团购，可是记者查到的信息却是，8幢住宅及A、B号写字楼，以约27亿元的总价出售给中石油北京公司的后勤服务公司———北京华油服务总公司。对外号称买房职工个人与开发商签约，事实上却由公司以总价付款。我们从最善意的心态来理解，就算是服务公司向参与团购的职工一个一个收来购房款，再集中起来付给开发商，那外加的

    二是开发商的“诚信”实在令人怀疑。据称，这次团购“从2005年就在谈，最终谈定的价格仍按照2005年时周边市场的价格，显示了开发商的诚信”。但是众所周知，谈是一回事，签约却是另一回事。作为开发商，只可能对具有法律效力的签约负责，不可能对“谈”负责。今年6月，北京某开发商承诺，项目在7月4日开盘，开盘最高价不超过每平米1.1万元。但此后开盘时间被一推再推，开盘均价却涨到了每平米1.3万元，交房时间变成了2011年5月，开发商的重利轻诺由此可见一斑。当然，谁也不认为所有开发商都不讲诚信；同样，谁也不会相信开发商为了一个4年前的“谈”，而舍弃七成利润。

    企业代为组织团购，虽然形式上并不违规，但若有以损害企业利益进而损害国家利益为代价的违规福利，却是应该严格调查的。而其中最关键的，是不能仅着眼于财务账面这单一角度，更要从损公肥私的社会潜规则入手展开调查，比如，团购出售的8幢楼房外加两幢写字楼，这两幢写字楼有没有高价搭售给中石油的嫌疑？统一支付的20多亿元资金，难道真是从团购职工手里聚敛而来吗？作者：马龙生