李沧四方6地块11亿拍卖 建3046套保障房(图)

    青岛新闻网8月29日讯 昨日，6块保障性住房用地在青岛市国土资源和房屋管理局拍卖中心竞拍成功。李沧四方各占3地块。成功拍卖的6地块将配建3046套保障性住房。

    3地块身价翻番

    昨天上午9点半，市国土资源和房屋管理局拍卖中心现场拍卖会正式开始，2至6号土地依次进行拍卖。虽然本次挂牌出售的土地须配建保障房，但是开发商抢购热情仍十分高涨，在六块保障房项目中，3、6、7号土地均以高于起拍价的楼面地价成交。

    位于李沧区枣山路168号的6号地块，最终被青岛盈秀房地产发展有限公司成功竞得，每平方米达到3480元，比起拍价1700元翻了一番还多。

    位于四方区金沙路12号的3号地块位，也以超过起拍价40元的2200元/平方米成交，被青岛盈秀房地产发展有限公司竞得，而位于李沧区重庆中路227号的7号地块，则被青岛祥泰房地产有限责任公司以2600元/平方米的楼面地价竞走，该价格远高于1970元/平方米的起拍价。

    6地块竞得11.8亿元

    和上述3地块比较，2、4、5号成交过程较为顺利，竞买者在喊价后均因无人应价而以起拍价轻松拿地。这其中，2地块位于四方区金华路66号，土地用途为商服和住宅，土地面积24214.9m2，容积率≤2.5，规划建筑面积60537m2，成交楼面地价为2450元/平方米，竞得人为青岛铭诚置业有限公司；

    4号地块位于四方区瑞海路177号，土地用途为住宅、科教（幼儿园）和商服，土地面积1

    5号地块位于李沧区枣山路166号，土地用途为住宅，土地面积37022.6平方米，容积率1.38，规划建筑面积51092平方米，成交楼面地价为2390元/平方米，竞得人为青岛鲁信置业有限公司。最终此6地块总价为11.8亿元尘埃落定。

    配建3046套保障房

    据了解，本次挂牌出让的2号至7号宗地均为保障性住房配建用地，商品房用地和保障性住房用地同时供应，商品房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。土地受让人须按规定建设保障性住房，其中2号地块配建经济适用住房，建筑面积为28011平方米；3号地块配建经济适用住房，建筑面积为18948平方米。

    4号地块配建经济适用住房，建筑面积为65000平方米；5号地块配建经济适用住房，建筑面积为17030平方米；6号地块配建经济适用住房，建筑面积为22077.9平方米及廉租住房27597.4平方米；7号地块配建经济适用住房，建筑面积为11213.5平方米。

    据市国土资源和房屋管理局工作人员介绍，本次挂牌出让将供应保障性住房建筑面积共计189878.4平方米，合计3046套，其中经济适用住房建筑面积为162281平方米，计2496套，廉租住房建筑面积为27597.4平方米，550套。（青岛新闻网记者 朱颖）