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开发区首家地下商城揭面纱

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青岛新闻网 2009-08-28 05:57:09 青岛早报 现有新闻评论      新闻报料

   早报讯 “我在开发区投资的地下商铺最近又升值了!”这两天市民罗永民乐得“合不拢嘴”,见到认识人就爱“炫耀”一番。记者从开发区相关部门获悉,投资1.8个亿的西海岸首家大型地下商城香江地一城目前招商已近尾声,预计下月底将完成地下通道主体施工部分,香江地一城建成后将弥补开发区地下商圈的“空白”。

    进度

    100天完成2.3万㎡地下工程

    昨日,记者看到400多米长的香江路处于封闭施工状态(图),工人正在紧张地忙碌着。“我们选用了开发区最好的两支施工队伍24小时施工,保证在100天内完成2.3万平方米的地下主体部分和路面恢复。”负责项目建设的青岛天润德置业公司负责人告诉记者。

    该地下商业街位于香江路老商业区,两侧分布5家大卖场及7家金融机构,包括利群商厦、黄岛电子信息城、华林广场和建行等。“香江路是我们的老商业区,人气鼎沸,自开盘以来历经8次调价,几乎10天涨一次价,招商特别好。”该项目招商部的相关负责人告诉记者。

    据了解,作为开发区首个大型地下商城吸引了不少投资者的目光,商场两侧共有5条南北通道,20条扶梯方便市民过街。在内部设计上,17-43平方米的商铺面积不等,分为6个功能区,投资者可以自由组合。“投资30万元左右,一年大概有3-6万元的投资回报。” 天润德置业公司负责人说。

    “建成后路面也由6车道改为8车道,交通十分便利,同时带状街心公园还为居民提供了娱乐休闲的场所。不仅可以从根本上改善香江路的城市环境和交通拥挤,而且还可以提升开发区城市建设整体形象。”开发区城市建设局的相关负责人说。该项目的建成将使香江路商业聚集区的功能更加完善。 “一站全享受”的理想休闲方式将实现老商业街吃、喝、乐、购的齐全功能。

    效应

    老商圈形成新凝聚力

    “商场不像其他行业,它不怕扎堆,聚在一起反而商业氛围越好,大家都越聚越活。”香江路上多家商厦的相关负责人表示。香江路地下通道自6月10日开始封路施工,目前施工已经接近尾声,周围的商家也对此项目给予了希望。

    近日,开发区出台相关指导意见要求加快西海岸区域性商贸中心建设,并梳理25个商贸餐饮大项目,排出时间表和责任人。“这些大项目将撑起开发区商贸业的未来,并大大提高城区的品位和档次。”开发区有关人士说,“有的项目在青岛都算得上是顶级的。”

    按照规划,开发区将着重培育建设高端商贸聚集区,依托香江路市级商业中心,重点推进世贸海悦大酒店、维客超市、上实广场和速8连锁酒店等项目建设;引导高端商贸业集聚,加快香江路商圈建设,重点推进国贸中心商场、国贸中心锦江大饭店项目建设。 前景

    “一隧一桥”引来商机

    “开发区是青岛经济未来的重心之地,特别是海底隧道和跨海大桥的开通,开发区与青岛老城区连为一体,而开发区是一个新经济体,相对老城区投资开发区创业更容易一些。” 营销专家朱华江认为。海底隧道、跨海大桥的开通将给开发区的商业发展带来新的机遇。记者获悉,近期开发区重点推进的25个商贸餐饮大项目基本都是近两年引进开工的,并大都为明后年建成投入使用,几乎与“一隧一桥”竣工同步。

    “2011年,开发区高端商贸聚集区基本建成,届时将会有越来越多的老城区顾客来这里购物消费。”一位开发区老商贸工作者这样评价说。(记者 景虹 摄影报道)

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