胶州路东段下月挂牌 80年老楼将拆迁改造(图)

    这片“八旬”老楼行将改造

    本报讯 “这里的拆迁工作已接近尾声，已有630多户居民签订协议、660多户居民搬家腾房，9月将完成800户居民的全部拆迁工作，交房居民将一次性获得10个月的临时过渡补助费。”记者昨天从市北区了解到，已确定为市北区2010年“两改”项目之一的胶州路东段旧城改造项目将于9月10日公开挂牌，招标开发企业。

    胶州路东段旧城改造项目北起东西快速路，南至观象山，东起市北区招待所，西至临清路（聊城路），包括禹城路、临清路、福建路的大部分建筑和胶州路8号的部分居民楼。“这些居民楼大约建于上世纪30年代，由于年久失修已成危房，而且交通等生活配套设施已不能满足周边居民的需求，我们多次提出拆迁请求。”住在禹城路和福建路交界处四栋拆迁楼里的居民谢某介绍，该地块拆迁工作启动后，他与其他270户居民早早搬出了原来的住房，等着尽快搬进宽敞明亮的高楼大厦。

    市北区房地产开发管理局副局长滕卫介绍，胶州路东段旧城改造项目占地2.5万余平方米，拆迁居民800户

    据了解，胶州路东段改造项目将实行就地房屋安置、货币安置两种方式，被拆迁居民可以自由选择。选择房屋安置的居民全部免交配套设施费（暖气、天然气、单元对讲门），其中高层住宅安置时，超过应安置面积的建筑面积中，公摊系数超过15%的部分作为奖励面积，不予计价。

    “对于那些未搬迁居民，我们将逐户分析，加大入户约谈力度，与他们进行沟通，按照‘特殊情况特殊处理’的原则，协调相关职能部门，妥善解决残疾人、无房户的实际困难，对那些无理要求的住户申请行政裁决，促使其打消不切合实际的念头。”滕卫介绍说。

    据悉，胶州路8号、政府招待所区域将提前开工建设，以确保已搬迁居民早日实现回迁。（本报记者 张 华）