岛城楼市昨创日成交量新低 五区销售记录为零

    本报8月18日讯 18日，记者从青岛市国土资源和房屋管理局的网上房地产获悉，当日新建住宅成交16套，七区中仅有李沧和黄岛共售出5套新房，其他五区销售记录为零。这也创下2009年以来单日新建住宅成交最低纪录。

    18日，记者从青岛网上房地产公布的即时住宅成交统计中看到，截至下午5点，青岛市住宅总成交16套，其中普通住宅成交15套，成交面积1457.36平方米。七区中市南区、市北区、四

    据了解，从2009年3月岛城楼市成交量上涨开始，单日成交量基本没有低于100套的，6月16日更曾创下单日成交759套的新高。进入8月份，青岛新建住宅成交量比6、7月略低，但每天的成交量一直都保持在三位数。8月15日-17日，每天的成交量也都在200套以上。但是，18日新建住宅只成交16套，创下了2009年以来单日成交的最低纪录，对于这一成交量，不少楼市专家表示吃惊。岛城楼市分析人士，得知这一成交量后，第一反应是，“计算机系统出问题了？再受股市影响也不可能只成交16套，只能说电脑系统问题。”随后，记者拨打房产交易中心电话，工作人员表示，成交一套系统就自动更新数据，应该没出问题，但对于为何成交量如此之低，他表示还不清楚。

    也有楼市专家表示不少楼盘捂盘惜售使得最近销售房源不足，有价无房也可能造成今天成交量新低。记者从青岛网上房地产统计数据看到，截至18日，市南区可售房源4501套，市北区可售2931套，四方区存量房2840套，李沧区可售只有1454套。18日，记者咨询保利百合花园售楼处，销售人员告诉记者，他们二期已经卖完，新的房源要到月底才能上市，现在没有房子可以卖。

    此外，记者采访获悉，9、10月份将有多个大盘集中上市，大量新盘扎堆放量有望提供充足的房源，市民也会有更多选择，市民买房可以再等等。(记者 宋珊珊)