青岛房地产业信心持续增长 三季度有望回落

    青岛新闻网8月7日讯  记者从青岛市统计局获悉，今年第二季度，我市企业家信心指数和企业景气指数继续上扬，两大指数分别为101.68和122.40，比一季度提高4.97和5.9点。其中，备受关注的房地产业再传利好，信心指数和景气指数双双提升。专家预测，今年第三季度，房地产业持续“飙升”的局面有望得到缓和，景气指数将有小幅回落。

    房地产业后劲十足

    今年初，受多方因素影响，青

    据青岛市统计局统计，今年第二季度，青岛市企业家信心指数和企业景气指数继续上扬，两大指数分别为101.68和122.40，比一季度提高4.97和5.9点。其中，房地产业企业家信心指数达115.68，比上期上升16.34；房地产企业景气指数达118.75，比上期增长3.22。

    从统计数据来看，青岛市房地产业延续了上季末反弹的势头，开始强势复苏。

    三季度或将“缓一缓”

    市统计局预计，今年第三季度，全市企业家信心指数和企业景气指数为107和129，将分别上涨5个和6个百分点。从目前来看，绝大多数企业对下季度的生产经营，依然持乐观态度，生产经营将保持增长态势。

    但从行业预测来看，房地产业持续增长的步伐可能放缓。根据预测，今年第三季度，房地产业企业家信心指数为122，比二季度略有增长，但景气指数却不乐观，可能迎来下滑态势。据预测，三季度房地产业景气指数达112，比二季度下降6.22。（记者 王安）

    相关解释：

    企业景气调查是通过对企业家定期进行问卷调查，根据企业家对宏观经济状况的预期、对企业生产经营状况的判断来编制景气指数，预测经济发展的变动趋势。目前国际上有50多个国家开展此项调查。

    企业景气指数是用以反映企业的生产经营状况的，属于一种微观指数；企业家信心指数是用以反映企业家对宏观经济环境的感受与信心，属于一种宏观指数，景气指数介于0和 200之间，如果计算出的景气指数在100为景气临界点，[120-110]为相对景气区间，[100-90]为微弱不景气区间。由于景气调查具有预警预测的作用，有人形象地把它比喻为宏观经济运行的“温度计”。