上半年岛城消费信贷攀高峰 二套房贷收紧显效

    6月末，我市消费贷款余额582.6亿元，比年初增加58.7亿元。其中全市个人购房贷款余额521.6亿元，比年初增加47.3亿元。

    “我行今年新增消费贷款已经突破了10亿元大关，而去年全年新增贷款是2.8亿元，现在每天都非常忙，办理业务的人几乎是一个挨着一个。”招商银行信贷部经理高兴地说，“从4月份开始，个人房贷业务逐步好转，6、7月份出现了陡增的局面。虽然一季度前期房贷业务不太活

    在分析个人消费贷款增长快速的原因时，招商银行信贷部经理说，“房贷是个人消费贷款的主力军，能占到80%左右，汽车贷款能占到15%的比重，随着房市的回暖，房贷需求加大，拉动了个人消费贷款的整体上升。”另外，业内人士分析：“上半年，在宽松货币政策和积极财政政策的刺激下，经济开始复苏，个人消费信心增强，再加上“家电下乡”、“汽车下乡”等鼓励消费政策的推动，消费出现了回暖，个人消费贷款也自然借势迅速攀升。”中信银行宁夏路支行副行长告诉记者：“二季度中信银行房贷有较快增长的原因主要有四点，一是大家对经济形势普遍看好，二是开发商现金流回笼较好，普遍进行了打折销售，三是银监局较为宽松的房贷政策，四是住房刚性需求的释放。”

    市民李女士告诉记者，前段时间房价出现了回落，她为父母贷款买了房子。“房价很难有下降的时候，难得出现了下降，就打算买房。刚开始的时候还想等等，一看房市回暖了，就不再犹豫了。”李女士说，“并且，银行房贷的政策也比较优惠，贷款利率可以打七折。”

    但“二套房贷收紧政策”将使购买二套房的市民不能再享受七折优惠了。这一政策会对“热起来”的个人住房贷款起到抑制作用，中信银行宁夏路支行副行长告诉记者：“我们支行七月份房贷增量可能要回到一季度的水平了。”分析房贷以外的消费贷款下半年变化趋势时，业内人士认为：“房贷以外的消费贷款，因为占的比例较小，政策上将不会出现较大的变化。”(第1财金记者 姜亚玲 见习记者 盛亚男 巩国强报道)