重点发展六大产业 李沧打造半岛生态商都(图)

    城区规划定位就是以先天的资源，结合后天的智慧，为老百姓提供最好的空间。李沧拥有依山、傍水、拥湾的自然资源，同时商贸传统历史悠久，提出“生态商都”的产业定位，既是对既有资源的盘整，又明确了该区域未来的整体发展目标，更为重要的是表征了缩小南北差距、重塑北部城区新形象的战略选择。

    “生态”是提升核心竞争力的必然选择

    李沧拥有建设生态城市的自然资本。该区西拥胶州湾畔，东揽崂

    李沧区委书记傅明先指出，“在这样优越的生态环境基础上，树立生态理念，发展生态产业，优化生态环境，打造绿色城区、平安城区、和谐城区、活力城区‘四位一体’的生态城区，是李沧人民的共同愿望，是提升李沧核心竞争力的必然选择。”

    “商都”是站在现有基石上的新展望

    李沧区历来就是一个商业汇集地，已有百年的商业文化积淀。特别是区划以来，商贸业得到长足发展，聚集了旺盛的人气，李村商圈迅速崛起为市区北部商贸中心，成为青岛市“四大商圈”之一。

    以李沧区中心商圈为例，维客、利客来、北方国贸等3家骨干企业都属于岛城商贸业十强企业，销售额年均都保持在20%左右的高增长。近期，宝龙城市广场、百通大厦、银座商城等高端商业地产项目入驻李沧区。

    当然，“商都”不仅指现代化商业，而是泛指现代服务业。专家指出，李沧定位发展“商都”就是要把该区域建设成涵盖众多商业元素的集聚区，具体来讲，包括商务服务商业、生产服务商业、生活服务商业和休闲服务商业四个方面，涵盖商务、商贸、商住等各个层面和领域。

    据资料显示，目前全区主要商业设施面积达38万平方米。此外，李沧监狱、面粉七厂、东兴村等地块的商业项目正在抓紧推进，东部城中村改造以及西部拥湾区域工业企业外迁都将腾出开发空间，预计未来三年内全区有望新增商业面积达150多万平方米之多，居全市之首。也就是说，充裕的发展空间使李沧具有建成第三产业集聚区的资质，同时雄厚的既有优势和可持续发展资源决定了李沧打造服务青岛、辐射半岛的“商都”的潜力。

    六大产业是建设“生态商都”的重要支撑

    根据“生态商都”的发展定位，李沧区确定六大主导产业：壮大提升现代商贸流通业，重点培植现代商务服务业，做大做强现代物流业，加快发展先进制造业，稳步发展房地产业，积极发展文化旅游业。

    现代商贸流通业。实施商贸升级计划，通过重点项目建设和重点企业培育，调整结构，做大规模，丰富业态，提升品质，打造“商业航母”。形成整体均衡发展，局部相对集中，“点”(商业综合体)、“线”(商业街和市场带)、“面”(商圈)层次清晰的产业布局，使李沧区成为极具吸纳力和辐射力的商贸业聚集地。

    现代商务服务业。发挥区位交通优势，吸引知名企业入驻，重点发展总部经济，引进金融保险、工业设计、服务外包、信息中介等服务机构，在重点区域培植若干功能完善、高效便捷、辐射力强、带动力大的现代商务功能区。

    现代物流业。整合现有物流资源，突出物流园区建设，培育优质物流品牌，提高信息化水平，逐步构建起以大型物流基地为支撑、以中小型物流配送中心和物流市场为补充的现代物流体系，将李沧打造成为青岛市重要的现代城市物流基地。

    先进制造业。加快运用高新技术和先进适用技术改造传统产业，发展装备制造、精细化工、海洋资源综合利用、新能源等高新技术产业，逐步优化产业链，为李沧新一轮经济腾飞提供有力支撑。

    房地产业。集约利用土地资源，合理安排商住比例，注重完善城市功能。重点开发一批优雅生态小区、高雅文化小区，提升人居品质，创造人文环境；大力发展生态商业地产，打造良好的商务环境；着力培育、引进经济效益好、带动能力强的骨干企业，推动房地产业持续健康发展。

    文化旅游业。以引进和建设世博园等大型文化旅游项目为重点，以生态、休闲、健身为主题，完善文化旅游设施，优化文化旅游服务，大力包装推介优质资源和特色产品，办好特色节会，提高文化旅游产业对李沧经济发展的贡献度。 本报记者