山东59楼盘地价被公布 青岛依山雅居售价最高

    全国房价最高的为每平米45000元，最低1130元

    全国地价占房价最高的为58.6%，最低为5.3%

    我省房价最高的为每平米8396元，最低1780元

    我省地价占房价最高的为43.73%，最低为12.19%

    自国土部公布“中国地价占房价平均为23.2%”的数据以来，业界一直对该数字存有异议。7月24日，该部将全国620个调查项目的数据悉数发布，其中山

    620个数据中，销售房价最高为45000元/平米，最低为1130元/平米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。58.6%的高地价比来自河北石家庄的新公爵项目，其楼面地价为每平米3869元，开盘平均售价为每平米6600元。

    根据数据,在我省公布的59个地产项目中，销售房价最高的项目为青岛依山雅居,8396元/平米，地价占房价比例为31.09%；销售房价最低的项目为淄博阳光家园，1780元/平米，地价占房价比例为28.22%。

    最高地价比为青岛的雁山世纪项目，其楼面地价为每平米2433元，开盘平均售价为每平米5565元，地价与房价的比例约为43.73%。

    根据调查结果，我省59个项目中，地价占房价比例平均为25.22%，比国土部公布的全国620个项目的平均数据23.2%高2.02个百分点。

    此次调查的济南5个项目中，地价占房价比例最低为14.52%，最高为33.88%。数据显示，地价房价比最低的项目，楼面地价只有755元/平米，但是项目开盘价却达到了每平米5200元。