小港湾改造18个月居民回迁 2000户领钥匙(图)

    小港湾回迁居民搬进海景房

    旧城改造安置项目“海逸景园”昨正式回迁入住 2000多户居民将陆续领到钥匙住进新房

回迁居民到新落成的小区看房(赵健鹏 摄)

首批领到新房钥匙的回迁居民高兴地将钥匙举过头顶(赵健鹏 摄)

    青岛早报讯 18个月前，市民关注的“两改”项目之一，小港湾旧城改造项目正式启动，5000多户居民搬出曾经的“小渔港

    【18个月回迁】 创造高层建筑“奇迹”

    小港湾改造区域原有大量始建于上世纪二三十年代的老建筑，户均建筑面积不足20平方米，由于年久失修，大都已成为破陋危房，并且基础配套设施严重滞后，是青岛市弱势困难群体最多、拆迁难度最大的旧城区之一。2007年8月，小港湾旧城改造工程正式启动，项目占地580亩，涉及拆迁居民5000余户，需拆除各类房屋面积39万多平方米。

    根据规划设计，小港湾就地安置用房“海逸景园”项目规划建筑面积40万平方米，住宅2766套，从2007年8月陆续开工建设起，所有选择就地安置居民就开始日日盼望早日回迁。今年5月30日，“海逸景园”竣工交付使用，平均工期仅18个月，创造了我市高层建筑史上的一个奇迹，目前已完成所有拆迁补偿及安置工作。

    【当年的老屋】 升级“平民海景房”

    小港湾居民韩美英昨天在回迁仪式上作为居民代表讲了话，言语中韩美英十分激动，捧着手里的新房钥匙，韩美英和老伴的兴奋都写在了脸上。

    “好呀，这辈子就等着这套房子了，能在这房子里养老也算我们老两口有福气了！”韩美英告诉记者，她家原先住在惠民路，老房的面积56平方米，周边环境太差，全家人都盼着能拆迁住新房。按照政策，韩美英可以要求购买125平方米以下的住房，和家人研究了好长时间户型图，韩美英一家最终选择了一套117.73平方米、位于23层的“套三厅”。“两间朝南、一间朝北，太好了，和图纸上一个样。”昨天，领到钥匙后，韩美英和老伴赶紧打开了自己家的房门，第一次实实在在地迈进了新房。“老伴，快来，能看见海。”透过北侧卧室的窗户，大海尽收眼底，韩美英和老伴开玩笑说：“自己老了，反倒住上‘海景房’了。”

    【小区配套齐全】 还要建设海逸小学

    “现在水、电等都已齐全，煤气、暖气7月底前也都能解决。”施工方工作人员告诉记者，“海逸景园”并非封闭式小区，但为解决居民停车问题，设置了地下两层车库，共有600多个车位，领到钥匙的居民可以立即入户装修。

    “听说小区还要建小学，以后孩子上学也方便了。”昨天，几名回迁居民在小区内的小花园里议论着新房和周边的配套设施布局，记者随后了解到，在9栋居民楼之间的一块空地上，建设方将马上启动建设一处“海逸小学”，工期大约15个月至16个月。

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    昨天，市北区区长王京文在回迁仪式上致辞时表示，市北区将以“海逸景园”项目为新的起点，充分发挥小港湾“拥湾发展”第一组团的积极作用，加快推进小港湾开发改造进度，努力打造现代化的生态岸线、生活岸线、经济岸线，将这座百年老港湾建设成为胶州湾畔一颗璀璨明珠。

    根据规划，小港湾规划改造范围北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海边所围合的区域，面积约580亩。

    2000余户居民回迁小港湾

    在此之前已完成1300多户居民的异地安置

    青岛日报7月1日讯 昨天上午，在上千名居民的欢声笑语中，市北区旧城改造重点项目——小港湾居民回迁入住庆典仪式在冠县路隆重举行。至此，小港湾居民彻底告别破陋危房，住进宽敞明亮的新居。据悉，这是2007年我市18个“两改”项目中规模较大、回迁入住最早的项目。

    市人大常委会主任张若飞，市政协主席孙德汉，市委常委、副市长秦敏出席仪式。秦敏在讲话中代表市委、市政府向广大回迁居民表示热烈祝贺。他说，实施旧城改造是践行执政为民理念、惠及千家万户的民心工程。此次小港湾居民顺利回迁，标志着市北区旧城改造工作又迈出新步伐。他希望有关部门再接再厉，攻坚克难，加快推进“两改”项目建设，确保拆迁居民按期回迁，兑现政府的郑重承诺。

    据了解，我市自2007年实施旧城区、城中村改造以来，全市先后启动了51个“两改”项目，着力改善居民居住条件和生活环境。其中，小港湾改造区域的建筑由于年久失修，大都已是破陋危房，户均建筑面积不足20平方米，是青岛市困难群体最多、拆迁难度最大的旧城区之一，涉及拆迁居民5000多户，拆除各类房屋面积39万多平方米。2007年8月，小港湾就地安置用房项目——海逸景园开工兴建，2009年5月30日竣工交付使用，平均工期18个月。5月6日至6月5日，就地回迁定位工作实施，确定将有2000余户居民回迁入住。在此之前已完成1300多户居民的异地安置工作。

    “我原先住在惠民路，住房面积有50多平米，外墙破陋不堪，周边环境脏乱差。现在可好了，住进了近120平米的大居室，住着亮堂，心里也亮堂。”昨天，吕明宝、韩美英夫妇领到“海逸景园”4号楼新房钥匙后兴奋地说，“你瞧瞧，楼下还有统一整齐的报箱、对讲门、街心花园，我们打心眼儿里感谢政府。”

    据小港湾旅游开发建设部门负责人介绍，海逸景园是33层、一梯3户和5户的高层建筑，建筑材质、塑钢窗、玻璃、电梯等均是高档产品，采光时间严格遵循国家规定，配套设施齐全，设有地下停车场，居民普遍关注的煤气、暖气将于7月实现接通，海逸小学计划16个月之后建成。

    市北区有关负责人表示，“海逸景园”项目是小港湾整体规划工程的重要起点。接下来，将按照市委、市政府的要求部署，充分发挥小港湾“拥湾发展”第一组团的作用，加快推进小港湾开发改造进度，努力打造现代化的生态岸线、生活岸线、经济岸线。（本报记者 张华）