市北五个城改项目寻“婆家”

    本报 6月24日讯 滨县路、通山路、无棣路等地块纷纷挂牌招商，准备开发，涉及拆迁改造的居民达4000余户。24日，记者从市北区召开的商业地产推介会上了解到，在青岛中央商务区核心区内 100多亩的几宗地块以及老城区占地130多亩的五个旧城改造项目将实行改造。

    据介绍，这次改造的五个城改项目有滨县路改造项目、通山路两侧改造项目、延安三路太清路改造项目、无棣路项目、大连路南侧项目。其中，滨县路改造项目位于利津路以东、辽宁路以北、滨县路两侧，紧邻台东商圈，涉及改造的居民有4000余户。由于这里靠近老市区，房屋破旧，很多居民居住环境较差。改造后，市民在台东商圈将多一处休闲购物的场所。

    而通山路改造项目紧邻啤酒街，现有住户1400户。改造项目将沿路设置商业网点和高层住宅，通过点板结合的布局方式共同围合出一个半公共的中心绿化空间，营造出小区和谐、宁静的气氛。

    其他三个项目也均将建设商用和住房配套的高层住宅，开发建成商业区。近年来，市北区全面启动实施了旧城改造工作。2007年至今，拆迁居民15000多户，拆除旧房面积75万平方米，规划新建建筑面积145万平方米，配套建设2043套廉租住房和1755套经济适用住房。

    目前，青岛中央商务区已达成投资意向的项目投资额超过百亿元，部分项目如中海地产山东路项目、万达广场城市综合体项目、新兴体育馆改造项目等已完成土地出让，项目总建筑面积超过70万平方米，投资总额逾60亿元。记者 任磊磊