六月9楼盘入市续写推盘热潮 老盘加推成热点大户型占主力

 继五月份7楼盘开盘入市之后，六月份我市仍保持着较大的开盘热度，记者了解到，截至6月8日，我市已经有山水名园三期、海角七号、伟东幸福之城、康嘉国际公寓等四楼盘率先推盘。据悉，上实海上海、城建亚丁海岸、保利百合花园二期、海信璞园、康大凤凰国际等楼盘也将在本月开盘销售。对此，业内人士表示，当前较好的市场热度和居高不下的成交数字是新盘开盘的原动力，同时，小批量、多批次推盘方式在前期取得明显效果后将被越来

 刚性需求与消费信心的尽情释放，使得不少新盘与老盘新房源在5月从容亮相。据初步统计，5月面市吸金的楼盘多达30余个，新品业态丰富、区域分布较为均衡、总体供应量充足成为本月新盘扎堆涌现的三大特点。

　　位置优越大户型成新看点

 记者了解到，6月份推向市场的九个新盘中，市内四区为本月开盘的重点区域，共有5个楼盘在本月开盘销售，其次，崂山区和开发区也各有2个项目推向市场。

 记者了解到，在6月份新开盘中，大户型将成为主力户型，其中近期少有的近海豪宅也将成为6月份的推盘重点，位于崂山区香港东路的上实海上海将推出178~1000平米之间豪宅户型，该区域另一高档项目山水名园三期推出110~150平方米的套二、套三户型以及230~350平方米的高端大户型；同样位于开发区的城建亚丁海岸和康大凤凰国际也占据着该区域的优势地段，其中城建亚丁海岸将推出户型区间在29~150平方米涵盖五星级酒店、酒店式公寓、别墅等类别的高端物业。

 此外，本月开盘的市区楼盘也不乏有中大户型推向市场。计划在本月底开盘的保利百合花园二期将推出户型区间在90~106平方米的三居户型，海信璞园将于6月中下旬开盘，推出户型面积在80~115平方米之间的中端户型产品。

　　老盘加推成推盘热点

 本月开盘的楼盘中，老盘加推新品共有五个，占到总推盘量的半数以上，其中，崂山区山水名园三期和保利百合花园二期、海角七号是老盘后期推出新品，而伟东幸福之城、康大凤凰国际则是继上月成功推出一期首批楼盘之后继续加推的房源。

 对此，业内人士表示，近几个月的楼市成交稳步回升，市场看好，让房产商和消费者的市场信心激增。不少准备入市的楼盘项目，力求抓住目前楼市“量价齐升”的机遇，力保新品面市即大卖；其次，市场大热使得不少房产商的前期房源被基本消化，加推新品是情理之中的事，加之部分老盘新房源按计划开盘加推的举措，使得6月份我市楼市新品供应量较为集中，房源充足。

　　本报记者 山晓燕