李沧区区长张杰网谈李沧区的发展与民生问题

李沧区区长张杰做客青岛日报报业集团“民生在线” 

    十一五期间，李沧区将围绕“环湾保护、拥湾发展”和“两区一心”战略，在西部推进胶州湾东岸核心商务区建设，有序发展都市工业、现代服务业；东部建设青岛中央居住区，建成最能代表青岛形象的现代化城区；中部打造青岛北部商贸中心。

    2009年被确定为李沧区的“招商引资年”。按照计划，年内李沧区将新引进一批总投资过千万元项目，力争新引进5个以上总投资过10亿元项目、10个以上总投资过亿元项目，为发展方式转变、经济结构调整优化打牢基础。同时，在新项目的带动下，一系列惠及民生的措施也将启动，李沧区打造青岛北部新城区的目标将在09年变得更清晰。

    以下为本次网谈的实录：

    开场语：

    张杰 尊敬的网民朋友们，下午好，非常高兴有这个机会和广大的网民进行交流，也感谢青岛新闻网提供了这样一个好的机会，同时也感谢广大网民对李沧区的关注予支持。

    我想利用这个时间，认真听取每一位网民提出的问题，同时，也听取大家对我们工作的意见和建议。对大家提出的问题，我们要认真的对待和答复，同时对大家提出的问意见我们要认真的听取和吸收，通过今天这个网谈，我们也举一反三更好的做好我们的工作，把我们李沧区的事情做好，为李沧区的老百姓实实在在的做好事、做实事，也希望得到广大王敏德理解和监督，下面我想利用这个机会来认真回复网民提出的问题。

    精彩问答：

     主持人 各位网友下午好。欢迎参与青岛日报报业集团举办的“区市领导话发展”节目，今天我们非常荣幸地邀请到李沧区区委副书记、区长张杰同志前来做客。

    李沧作为青岛市主城区的一部分，文化底蕴深厚，商业氛围浓郁。近年来，李沧区经济社会发展、城市建设管理、社会各项事业都取得了长足进步，发生了深刻变化。张区长，请您给网友们简要介绍一下李沧区概况。

    hdzjp 张区长您好！现在李村北部青年人居住的较多，大部分在香港路上班，交通很不方便，请解决一下。

    张杰 公共交通作为民生课题之一，一直是李沧区委区政府非常重视的问题。在以人为本为核心的科学发展观的指引下，我区对公共交通这一群众非常关心的问题进行了调研。结合群众要求，并按照轻重缓急、先易后难的原则，向市有关部门提出了一些建议。相关管理部门将综合考虑群众需求和市区交通安全、场站停车场等设施建设、公交公司运营效益等因素，经过充分论证尽快解决李沧区公共交通不便的问题。

    人到中年QD 我们是福林苑小区业主，自2006年交付入住，已3年多了，门前出入必经之路甘泉路是一条近三千米的市政路，至今道路没有一个路灯，一片黑暗，经常发生拦路抢劫案件，女同志行走需家人护送，使我们居住在此处没有安全感，提心吊胆度日......

    为此问题我们向政府有关部门多次反映，至今没有得到解决，立党为公，执政为民，我们小区全体业主强烈要求政府解决这一民生问题，使平民百姓能够安居乐业，共创合谐社会

    张杰 该路属于福林苑小区（三期）配套路，地处崂山、李沧交界处，部分道路用地还涉及企业所有，产权及位置关系复杂。该路的建设资金来源于小区房地产开发公司向市缴纳后返还给李沧的配套费。目前，由于福林苑小区（三期）还未动工，小区建设前期手续未办理完成，道路用地难以征用，计划待福林苑三期开始开发后，结合配套费缴付情况及时安排实施。届时路灯问题将一并解决。

    助理的助理 我在万年泉路刚买的房子，房主没有告诉我们这房子原带有小煤屋，后来邻居告诉我的，请问小煤屋是不是从属于房子？可以单独买卖吗？

    张杰 小煤屋不默认从属于房屋，应根据双方合同约定来履行，合同中如没有涉及的话就不带。如您想获得小煤屋的使用权，可以和原房主协议解决，但要提醒您的是：小煤屋是没有产权的。

    留言板 上王埠村委贴出告示，要求363路，9路搬迁出现在的总站，请问领导，以后363，9路到哪里去停，会不会影响周边小区居民的乘坐

     张杰 经询问公交公司，原363路、9路总站用地是租赁的，现租期已满，随着周边区域开发，此地已改为它用。目前新的总站位置正在选址中，路线走向尚不明确。

    留言板 李村北部的交通问题比较严重，请尽快规划好汽车交通北站的位置，使李村总站尽早迁出，缓解夏庄路的堵塞，方便市民出行。

    张杰 目前李沧区李村片区的控规调整方案已于2009年3月16日上午在市规划局公示。该问题的解决将按照相关规划并结合李沧区中心商圈改造同步实施。近期，为缓解李村城区交通拥挤问题，我区正在与市公交集团协商搬迁夏庄路公交总站相关事宜，并委托上海同济大学规划设计研究院进行规划设计，待方案确定后实施；同时我区计划在李村商圈部分路段实施人防地下通道等项目。通过采取以上措施，李村城区交通拥挤、塞车、行人过马路难问题将逐步得到缓解。

    olderwolf 近年来李沧区集中供热发展较快，但是大崂路以南居民一直没有供上，冬天民居仍然挨冻。请问区长这部分民居什么时候可用上集中供热？

    张杰 该片区域属于滨河路社区，存在的主要问题是供热涉及换热站选址问题。现区相关部门正在积极寻找建设换热站地点，待换热站选址确定并建成后，将会解决滨河路社区所有居民供热问题。

    qd5199 黑龙江路过街天桥建造、青山路、深圳路打通、青山路李沧段修复、大货车扰民、孩子入托、入学等问题

    青山路本身包括三个问题。一是打通；二是修复；三是噪音扰民问题。

    张杰 为了解决这一问题，我区已做了大量调查研究工作，并编制了夏庄路李村公园天桥、书院路向阳路交叉口处的向阳路天桥、沧口公园天桥、振华路沧口广场天桥、黑龙江路李沧区机关附近天桥等过街天桥的项目建议书，同时已积极向有关部门反映申请资金，下一步我们将继续努力，争取早日解决过街天桥建设问题。

    强词夺理 想在李村附近买个房子，但不知道现在李沧的房子价钱如何？

    张杰 首先，欢迎您到李沧区来定居。目前，李沧区待售楼盘很多，不知您对哪个区域的楼盘感兴趣？我们希望能为您提供更多帮助，您可向李沧建管局电话咨询，电话：87639755。

    lllliiii456 环城南路至李沧区政府之间的通过加油站的路为什么不通，被一小企业圈为自家院子。是否为非法占路经营。东面已建成福临万家小区，很多居民上下班需绕大圈才能到达环城南路站，望尽快把那条马路整理通行。

    张杰 环城南路至李沧区政府之间的道路，位于河南及南庄村的旧村改造范围内，由于河南及南庄村的旧村改造尚未实施，目前尚未列入建设计划，青山路此段打通须结合上述两村的旧村改造同步实施，我区下一步将加快上述两村改造进程。

    湖边听涛 上王埠拆迁？

    张杰 上王埠、东王埠，桃园三个社区的旧村改造，区政府正在组织招商，现正与知名开发企业进行洽谈，已经达成了一些意向，我们正在加紧推进。如果进展顺利的话，争取年底启动拆迁改造。

    主持人 张区长刚才说“环湾保护、拥湾发展”战略的实施，使李沧成为大青岛核心圈中最具潜质的活力城区，这给李沧带来了哪些机遇，李沧区又都采取了哪些措施来抓住机遇呢？

    张杰 市委、市政府提出“环湾保护、拥湾发展”战略，这是对青岛城市空间布局的重大战略性调整，使青岛的发展更加厚实，为建设富 强民主和谐的现代化国际城市奠定了基础。在这个新的城市框架布局中，李沧既是主城区的重要组成部分，同时，李沧还是主城区 与三个辅城区的连接纽带。这也使得李沧处在了“环湾保护、拥湾发展”战略的核心位置。随着战略的实施，必将为李沧带来巨大 的发展潜力，对区域发展产生重大影响，主要体现在“四个新变化”：

    第一，功能定位将发生新变化。李沧西部是青岛的老工业基地，有一定污染，随着拥湾发展战略的实施，这里将建设“三个岸线” ：经济岸线、生活岸线、生态岸线，我们初步打算将这一区域定位为交通商务区。

    第二，产业发展将发生新变化。原来的工业企业，特别是不适宜城区发展的企业，将逐步外迁。腾出的区域，我们将主要发展生产 性服务业、商务办公、休闲娱乐、高端居住、都市工业等。

    第三，基础配套将发生新变化。随着青岛铁路客运北站、跨海大桥、胶州湾高速公路拓宽、地铁一期工程、山东半岛城际铁路、金 水路拓宽等大型基础设施的建设，李沧作为青岛交通枢纽的地位将更加突出，城市功能也将更加完善。

    第四，城市品质将发生新变化。随着功能定位、产业发展、基础配套的新变化、大变化，李沧的城市面貌将会得到进一步的提升， 成为更加适合于人居、更加适合于创业的新李沧。为了促成这些新变化，我们主要是在功能定位、规划编制、企业搬迁、污染治理、招商引资5个方面开展了系列基础工作：

    一是明确功能定位。刚才已经提到，我们的初步设想，是将李沧西部打造成为集商务办公、商贸物流、生态园林、滨海商住于一体 的交通商务区。

    二是做好规划编制。坚持“拥湾发展，规划先行”。我们已经邀请同济大学、深圳世联等全国一流规划咨询科研机构，从区域规划 、空间形态、交通组织、产业布局等方面加快相关规划编制工作。

    三是推动企业搬迁。在完成区域内160家企业调查摸底的基础上，按照市里的部署，启动了企业搬迁工作。目前首批7家搬迁企业中4 家企业已经停产转移，开始职工分流和土地挂牌前的测算。今年，我们准备再启动10家企业的搬迁，腾出土地1.5平方公里。

    四是治理环境污染。投资对碱厂白泥污染进行彻底治理。在此基础上，我们将对滩涂岸线进行生态改造，建设生态环境优美的滨海 公园。

    五是加强招商选资。积极参与承办青岛市老城区企业搬迁招商推介会，根据区域产业发展方向，与15家大企业签订了项目合作意向 。同时，主动与国内外知名客商接洽，加强在企业搬迁、产业转型、后续开发等方面的合作。这些方面的工作，为下步工作奠定了坚实基础。