崂山第一高年底竣工启用 九大功能打造新地标

永新国际广场效果图

永新国际广场夜间效果图

    “崂山第一高”打造新地标 集购物、餐饮、家居等九大功能于一体的永新国际广场年底竣工启用 其中35层的写字楼高159米

    早报讯 159米高的写字楼，近8万平方米的商业裙楼，项目建成后，这里将是一个集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游九大功能于一体的大型休闲商务区。昨天，记者从崂

    写字楼崂山第一高

    永新国际广场位于梅岭路以南、秦岭路以东、青岛大剧院以西、香港东路以北，占地2.89公顷，总建筑面积27万平方米。周边有青岛大剧院、啤酒城、博物馆等，项目总投资达20亿元。

    整个项目由3栋独立建筑组成，分别定位为国际甲级写字楼、高档公寓式酒店、国际公寓。其中，35层高的写字楼总体高度将达到159米，将成为“崂山区第一高楼”。3个主建筑外立面采用玻璃幕墙与崂山石材相配合，建筑方式采用框架式结构，外观呈矩形，从远处看上去像3个矗立在崂山区的巨大水晶盒。写字楼楼体高端还有两个部分将全部用透明材料建成，大厦内的人员可在这些“透明会所”中休闲娱乐。

    据了解，整个项目是由澳大利亚著名设计师伍兹贝格精心设计，建成后将成为青岛市首座晚期现代主义风格建筑。

    定位休闲商务区

    除了3个“水晶盒”建筑之外，永新国际广场的下沉式广场也值得一提，它将永新国际广场项目建筑主体和青岛市大剧院有机地连接在一起。按照初步规划，下沉式广场在形式上类似于现在的汇泉广场。地下为商用部分，地上为开阔广场。

    不仅地上与青岛市大剧院连接，3个“水晶盒”也是相连的，建筑的底部为相通的裙楼，您可通过3座主建筑中的任何一座到达裙楼部分，另外从地下车库也可到达任何一座主建筑及裙楼，各个区域是相互联系相互影响的。

    近8万平方米的商业裙楼规划有国际化的购物中心、游乐中心、饮食娱乐、体育休闲、酒吧影院等多业态组合，将由国际知名的专业商业运营机构统一经营管理，使这里成为购物度假、休闲娱乐的天堂。（许芳 孙景军）

    崂山区大型商业项目集中“绽放”

    除了永新国际广场外，今年崂山区还有两大项目集中“绽放”，其中中央大道北起仙霞岭路和崂山区政府，最南端为石老人海水浴场，总建筑面积37万平方米，共分4个不同主题的商业板块，由北向南依次为乐活天地、博览世界、时尚之都、海滨广场，计划建设成为国际领先的包括精品购物区、文化休闲区、时尚娱乐区和美食风景区于一体的大型城市滨海休闲购物中心。目前，“乐活天地”项目已经封顶，处在最后的装修过程中，预计今年下半年开业。

    另外，位于秦岭路18号的丽达购物中心将于近期开门纳客。丽达购物中心总经营面积3.5万平方米，主体建筑为3层：1层、2层为高端百货业态，同时配备特色餐饮、图书音像、运动电玩；负一层为超市业态。这是崂山区第一个开业的大型商业设施，将改变崂山购物难的问题。