胶南农民住上经济适用房

    胶南农民住上经济适用房 先期建设的2800套售价低于同地段商品房半价同时免收5年物业费

    本报讯 在外租房漂了3年，终于有家了。近日入住农民经济适用房的胶南市珠山街道办事处燮里村村民杨艳艳笑靥如花：“俺这房80多平方米，才花了12万元！”为解决城中村居民特别是城市中低收入家庭住房问题，胶南适时开发建设农民经济适用住房，杨艳艳便成为这一举措的受益者。

    胶南市把解决城市中低收入家庭住房问题作为改善民生的重要内容，纳入国民经济和社会发展总体规划，并列为政府实事工程，统一规划，在城市建成区分片集中建设具有保障性质的农民经济适用房。

    “农民经济适用房住的是农民，你得精打细算替农民着想。”该市城建局负责人坦言。作为城中村居民住房保障工程，胶南一律严格按照标准和程序，定向以成本价向符合条件的城中村住房困难户公开销售，售价每平方米1500至1700元，不到同地段商品房售价的一半。同时，该市所有农民经济适用房还免收5年物业费。照此算来，按每平方米收取0.5元物业费计算，每户5年下来平均可节省费用2500元左右。

    不收物业费，管理能否跟得上？“虽然5年不收物业费，服务可不打折。我们成立了专门的物业管理公司，保安、保洁、视频监控等，该有的都有，一点不比其他小区差。”在隐珠街道办事处，农民经济适用房的销售人员介绍说。

    截至目前，胶南已开发建设农民经济适用房24.7万平方米，可安置农民2800户，年内将再新开工建设11.8万平方米。与此同时，该市鼓励在镇驻地规划开发农民经济适用房，引导农民集中居住，集约利用土地，加快小城镇建设。（韩光亮 谭明堂）