李继高：民间借贷从神秘走向成熟
记者 如果从五色土借贷的话，最快多长时间能拿到钱？到期还不上怎么办？ 李继高 最快借款时间1-3天，借贷资金即可到账。依照合同的约定，借款到期必须还款，但是如果经过放贷人同意，也可以进行合同展期，否则，将会承担违约的法律后果。我建议借款人尽量在合同期内还款，如果确因不可抗力到期不能还款的，提前跟放贷人协商，或者通过五色土进行协商。如果逾期不能还款，或者恶意拖欠，抵押物就有可能被法院依法拍卖还款。 记者 借款的月利率能有多少？汽车、手表、珠宝等物品可否抵押？ 李继高 目前青岛民间借贷借款月利率一般在1%左右。有的民间借贷也有汽车抵押借贷业务，但手表、珠宝等物品还不能通过民间借贷公司办理。 记者 能否介绍一下整个贷款流程。 李继高 一般的民间借贷流程由民间借贷公司牵线搭桥，并在其主持下，借贷双方签订抵押借款合同，并到房地产管理部门办理房产抵押登记，取得他项权证后，放贷人即可放贷。在合同期限内，只要借款人及时偿还借款，放贷人就可以在房产管理部门撤销其抵押物品登记。 记者 民间借贷如何防范资金风险，这是一个重要的问题，不然什么都是空谈。现在民间借贷是否处于法律允许的地位？老百姓的钱会不会要不回来？ 李继高 在我国法律中对民间借贷有明确规定，依照《物权法》、《合同法》等有关法律规定，只要双方当事人意思表示真实，利率符合法律规定，民间借贷即受法律保护。要想保证资金安全，建议放贷人要求借款人提供抵押物做抵押。只有高利贷是目前法律所不允许的。目前青岛民间借贷的模式要求借款人必须提供房地产作抵押，只要风险控制得当，资金的安全就没有问题。 记者 现在民间借贷公司如雨后春笋，五色土是如何做到行业领先地位的？问一个很现实的问题，五色土有没有要不回来的坏账？ 李继高 五色土公司自成立5年来，一直坚持规范、专业、诚信的服务，一直以行业的标杆要求自己，并为行业的健康发展坚持承担一定的社会责任。我想这就是五色土做的比较好的原因吧。 到目前为止，五色土还没有一笔坏账。 记者 正在试点的小额贷款公司怎么去理解呢？ 李继高 首先是小额贷款公司的定位。小额贷款试点公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权，以全部财产对其债务承担民事责任。小额贷款公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利，以其认缴的出资额或认购的股份为限对公司承担责任。小额贷款公司应执行国家金融方针和政策，在法律、法规规定的范围内开展业务员，自主经营，自负盈亏，自我约束，自担风险，其合法的经营活动受法律保护，不受任何单位和个人的干涉。 其次是小额贷款公司的设立。小额贷款公司的股东需符合法定人数规定。有限责任公司应由50个以下股东出资设立；股份有限公司应有2-200名发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。小额贷款公司的注册资本来源应真实合法，全部为实收货币资本，有出资人或发起人一次足额缴纳。至于公司的注册资金及其他细节，由于各地政府要求不一样，建议去当地的工商行政管理部门进行咨询。 记者 五色土的名字是如何得来的？ 李继高 五色土具有浓厚的中国传统文化底蕴，并赋予了现代元素，取名借鉴与中国的五行有关，具有深刻内涵。详细来源可以登陆查询。 记者 放款人与借款人是直接接触还是通过五色土？ 李继高 放贷人与借款人直接接触。五色土只是作为居间人为双方牵线搭桥。放贷人跟借款人的借贷关系是完全透明化的。请放款人和借款人完全放心。 记者 民间借贷会不会演变成传说中的私人银行，地下钱庄呢？ 李继高 目前我国还没有私人银行，目前青岛流行的民间借贷公司都是居间人身份，即不能吸收存款又不能发放贷款，不具备银行的特点。所谓地下钱庄，在中国的江浙、福建一带比较流行，地下钱庄的形式很多，但多数操作模式是目前法律所不允许的。 记者 民间借贷和典当行有什么区别呢？ 李继高 目前青岛流行的民间借贷机构，是属于咨询服务业范畴，提供的多数都是贷款的引荐业务，与借贷双方签订的合同都是居间合同，利用的资金是民间的游资。借款期限多在3-12个月期间，月利率一般在0.8%-1% 之间；典当行属于特种行业，它是利用自有资金对外放贷，放贷期限一般在3个月以下，月利率一般在2.7%以上。 记者 假设要借款的话，需要提供哪些材料？ 李继高 借款人一般需要提供身份证明，户籍证明，婚姻状况证明及房产产权证明。
在线互动话题： qdxinming 我认为民间借贷公司的利润主要靠放贷和放款人之间的利息差额，而目前金融危机期间很多商机都很小了，那么借贷人也就应该相应减少，另外借贷人目前面临的商业风险相对以往大大增加。所以请教在此期间借贷公司如何保证放贷人的金融安全？ 李继高 我个人认为，金融危机期间，股票仍然处在一个震荡期，其他的投资产品收益并不理想，如果你想获取较稳健的收益，建议选择以五色土模式为代表的民间借贷形式。 好帅小樱桃 民间借贷的上限是多少呢？如果我有足够的抵押物 民间借贷最高能借到多少钱？ 李继高 这要看你的抵押物的具体情况及价值才能确定。 |
