新房周成交量近三千套 市北四方李沧销售最多

    新房周成交量直逼3000套 上周日均交易量均超300套 单日成交435套创新高

    本报讯（记者 李雯） 日前，记者从青岛市房地产交易中心获悉，上周我市新房共成交了2626套，比前一周增加了1172套，总成交面积252075.6平方米，上升幅度明显。值得注意的是，上周由于市区政策房集中签约，市区成交冲高，这在市北、四方、李沧三区域体现得尤为明显。

    住宅占总量九成以上

    值得一提的是，虽然从成交数据上看涨幅十分显著，但其中不乏市区政策房成交带动，市北、四方、李沧均出现政策房成交放量。其中位于四方区域的政策房弘信.怡昌家园成交234套，位于市北区域的政策房太平洋怡和公寓成交224套。

    单日成交435套创新高

    从单日新房成交量来看，上周岛城每日新房成交量均超过300套，最高点出现在上周三，共成交了435套，总成交面积40997.51平方米，也打破了4月13日成交428套的单日交易量纪录。

    从上周岛城各区市楼市成交情况来看，市区住宅市场“大获全胜”，“三甲”均出自市区。市北区、四方区、李沧区和城阳区上周住宅成交总量均超过300套，其中，销售周冠军被李沧区收入囊中，上周住宅成交了375套，总成交面积33673.26平方米；四方区摘得销售亚军，共成交了住宅347套，总成交面积32359.85平方米；夺得销售季军的是市南区，一周期间共成交了住宅305套，总成交面积28392.95平方米。

    大户型比例逐步走高

    据统计，近期大户型住宅及非普通住宅的成交量逐步走高。统计数据显示，普通住宅即144平米以下住宅上周成交1371套，总成交面积121652平米，中小户型成交占住宅总成交54.4%，比例大幅下降。

    据了解，3、4月份以来，以主力户型为大户型的新开楼盘不在少数，受到了市场的欢迎。对此，业内人士分析，二套房的松绑等一系列新政的实施以及前期压抑的改善性购房需求开始释放。