双山保儿22万平地块出售 居民将获高标准安置

    高标准安置回迁居民

    双山保儿22万平方米地块寻找买家

    日前，记者从市国土资源局获悉，四方区双山保儿旧村改造项目共计222760平方米日前发出挂牌公告，该项目将分两宗地块对外出让，并对商业配套作了严格的规定。对此，业内人士表示，双山保儿村的改造将加快我市旧城改造步伐，其中该项目完善的配套规划对促进城市建设发展有积极的推动作用。

    两宗地块实行“捆绑式”改造

    公告显示，双山保儿改造项目地块分两宗地块挂牌出让，其中，双山南山地块，占地68153平方米，规划容积率≤3.0，商业及配套面积不低于7000平方米；黑龙江路以北地块，占地面积154607平方米，规划容积率≤2.56，其中商业及配套面积不低于18%。

    据悉，双山保儿旧村改造项目为我市2008年“两改”项目之一，其中，双山村位于四方区新区双山南麓，黑龙江路以西，规划合肥路以南，清江路以北；保儿村位于合肥路北，长沙路南，黑龙江路以西。按照市相关文件要求，该项目将实行“捆绑式”改造，即项目竞得人在竞得该项目出让地块的同时，应负责项目范围内地上附着物拆迁、双山保儿两村安置房、双山经济发展用房的代建等工作。

    高标准安置回迁居民

    记者从相关部分获悉，该项目安置房面积总计15万平方米，总投资6.3亿元，将建设11个高层，高度在18层到22层不等，户型是拆迁居民从60多个经典户型中挑选出来的17个户型，建设的楼座将不对外出售，全部分配给当地回迁居民。停车场按照1：0.8的比例建设，每3户居民就有2.4个停车位，超过青岛市每两户居民有1个停车位的标准要求。同时，项目还将配建一所幼儿园和一所老年公寓，建设19000平方米到21000平方米的商业区，开办超市、购物中心等商业网点，方便周边居民购物、娱乐。

    据了解，双山、保儿村位于四方区东南部，原为临近青岛市区自然村之一，随着城市面积的不断扩大，特别是高科园建设步伐的加快，双山、保儿村已成为城市包围的村落。业内人士表示，该项目高标准规划的建成将有利于加快我市旧城改造步伐，提高我市民的生活质量，对于改善我市投资环境，促进城市建设和发展都有积极的推动作用。

    5月15日起获取挂牌文件

    据悉，本次项目挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，可以单独申请，也可以联合申请。

    申请人可于5月15日至6月5日工作日期间到市土地储备整理中心获取挂牌出让文件，并于5月25日至5月26日两天内到市土地储备整理中心向出让人提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为5月26日16时。具备申请条件的，出让人将在2009年6月3日16时前确认其竞买资格。（记者 山晓燕）