38个项目集体找东家 涉四区两市民生工程(图)

李沧区区域功能划分为东、中、西三大板块。

    昨日2009青岛房地产业博览会地产开发项目推介洽谈会在会展中心举行，市北、四方、李沧、城阳、胶南、即墨等区市面向50家大型开发企业集中推介了38个重点房地产项目。

    据悉，作为“2009青岛房地产业博览会”的重要组成部分之一，此次开发项目推介洽谈会，以集中推出各区市土地信息和城建、房地产项目信息，供各开发企业进行选择，

    关键词

    市北区5个推荐项目

    1、大港纬四路片：该地块位于大港纬三路以东、大港三路以南、大港纬四路以西、青海路以北。该区域规划建设10-18层不等的高层住宅楼，沿街规划底层网点，规划建筑面积13万平方米。

    2、快速路试点片二期改造项目：快速路试点片二期改造项目位于东西快速路以南、明霞路以东，上清路以北、以西，占地面积28万平方米。初步规划为住宅及商业设施，暂定规划建筑面积120万平方米。

    3、大连路南侧改造项目：该项目位于大连路以南、无棣二路以东、快速路以北，总占地面积2.7万平方米。该项目控规用地性质为商住用地。

    4、浮山商圈共有三个子项目：一是浮山生态观光园，项目规划范围为银川西路以北、劲松三路以西、规划同安路以南、福州路以东的浮山山脉市北辖区内区域，总规划用地面积1300余亩。二是埠西商业综合体项目，位于劲松五路以东，辽阳西路以南，同安路以北区域，总建筑面积约30万平方米。三是双峰商业综合体项目，位于黑龙江路以东，同德路以南，宁安路以西，合肥路以北区域。项目总建筑面积约40万平方米。

    5、中央商务区A-1-15-1B、C区：控规用地面积为2.46平方公里，规划范围西起山东路（两侧），东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，规划人口5.4万人，总建筑面积约500万平方米。

    四方区4个推荐项目

    1、西部欢乐滨海城项目组团：着力打造集商务办公、创意展示、会展酒店、商业居住、滨水休闲为一体的多功能城市综合体。

    2、南部理工大学建筑创意产业园组团：引进一批知名规划设计企业，逐步形成以建筑设计为主的创意产业区。

    3、中部青岛新都心组团：以大山为中心辐射周边70万平方米的改造区域，将其打造成功能完善、生态和谐、富有活力的青岛城市新都心。

    4、北部科大都市科技园组团：结合海湾大桥青岛端接线工程建设，加快郑州路两侧城区规划改造，启动造纸厂等污染企业搬迁地块规划改造，建成青岛软控橡胶装备研发中心大厦。

    李沧区16个推荐项目

    1、新城市客厅：位于太原路以北，金水路以南，四流中路以西，青岛铁路客运北站以东，用地性质为商住、办公，规划建筑面积160万平方米。

    2、滨海明珠：位于环胶州湾高速以西，主要由填海地组成，三面环海，用地性质为办公、商住，正在编制控制性详细规划。

    3、板桥商务中心：位于胶州湾高速以东，四流中路以西，沧安路以北，汾阳路以南，占地面积约120公顷，用地性质为商住，规划建筑面积203万平方米。

    4、北青岛城市广场：位于夏庄路7号，大崂路以南，观崂路以西，拆迁工作基本完成。

    5、面粉七厂地块：位于李沧中心商圈核心位置，夏庄路以西、向阳路以北、枣园路以东、源头路以南，用地性质为商住，规划建筑面积约8.8万平方米。

    6、湾头城中村改造：占地面积约79.4公顷，规划建筑面积约111.2万平方米。招商方向：房地产。

    7、大枣园城中村改造：占地约51.88公顷，规划建筑面积约113万平方米。招商方向：房地产。

    8、南岭城中村改造：东依虎山森林公园，西邻重庆路，南靠南岭社区，北至十梅庵风景区，规划建筑面积约84.2万平方米，招商方向：房地产。

    9、巨峰路地块：位于黑龙江路以东，青银高速公路以西，崂山网通公司以南，九水东路以北，用地性质为商业。招商方向：大型商场、酒店、物流、娱乐等。

    10、棉麻地块：位于九水东路3号，青银高速公路以西，黑龙江路以东，九水东路以南。占地1.73公顷，用地性质为商住。招商方向：商贸、餐饮、宾馆等。

    11、东李白果树地块：位于九水东路17号，金液泉路以东、银液泉路以西、九水东路以南。占地1.53公顷，用地性质为商住。招商方向：商场、酒店、写字楼等。

    12、枣山景园：位于枣山路166-168号。占地8.47公顷，用地性质为商住，规划建筑面积约11.86万平方米。招商方向：中高档住房。

    13、宝达城市广场：位于万年泉路15号。占地面积4.2公顷，规划建筑面积11.7万平方米。招商方向：商住、办公等。

    14、李家上流城中村改造：位于金水路、李村河两侧，占地面积约40公顷，用地性质为商住，规划建筑面积约63万平方米。招商方向：住宅项目开发。

    15、苏家城中村改造：位于合川路以东，双峰山以北，庄子社区以西，合川路以东，规划建筑面积约33万平方米。招商方向：商住项目开发。

    16、王家下河城中村改造：位于宾川路以东，九水东路两侧，用地性质为商住，规划建筑面积约33万平方米。招商方向：商住项目开发。

    城阳4个推荐项目

    1、城阳街道文阳路北、青威路东：位于城阳区城阳街道文阳路北、青威路东，总面积为130873.86平方米（196.31亩）。规划用途为城镇混合住宅用地。

    2、机场路以南、机场迎宾大道以北：位于城阳区流亭街道机场路以南、机场迎宾大道以北，面积为233406平方米（350.11亩）。规划用途为商业金融业用地。

    3、城阳街道春阳路南、国城路东：位于城阳区城阳街道春阳路以南、国城路以东，面积为28745平方米（43.12亩）。土地用途为城镇住宅用地。

    4、夏庄街道王沙路西、白沙河南：位于夏庄街道王沙路西、白沙河南，总面积为118038平方米（177.06亩）。规划用途为城镇混合住宅用地。

    即墨3个推荐项目

    1、旧服装市场改造项目：位于即墨市市场商贸业中心鹤山路中段，紧邻利群购物广场，建设用地面积49647.35平方米，公共服务用地面积9438.97平方米。主要功能是商业购物、餐饮休闲、文化娱乐、商务办公等。

    2、新高中周边开发项目：位于即墨市省级经济开发区，总面积149380平方米（合224.1亩）。

    3、新社区开发项目：位于即墨市政府西南，总面积412005.5平方米（合618亩）。

    胶南6个推荐项目

    1、大珠山索道招商项目：位于大珠山石门寺景区，全长约1500米，占地约8亩。投资总额1200万元。

    2、琅琊台旅游度假区整体招商项目：包括琅琊台风景名胜区、龙湾、斋堂岛等，规划陆地面积约10.5平方公里。旅游发展空间和潜力较大。

    3、珠山秀谷宾馆招商项目：位于胶南市大珠山风景区珠山秀谷大门外侧，建筑用地约10亩，项目预计总投资约1500万元人民币。

    4、风河南滨海旅游度假项目：位于海滨大道以东，风河南岸，东临黄海、远眺灵山岛，南靠万亩森林公园，西侧为高尔夫球场，适合开发建设度假酒店、旅游娱乐项目等。

    5、水城中心商务区商业项目：位于滨海大道以东，那鲁湾大酒店西侧，水城中央路以西，深圳路以北的水城中心商务区，适合开发高档酒店、写字楼等。占地面积38亩，土地用途为商业用地。

    6、人民路小高层商住项目：位于胶南市人民路北侧和灵山路东侧交界处，共开发5栋商住小高层，性质是商住，建筑总面积45400平方米，其中沿路有12000平方米的两层商业裙房和地下一层商场。(记者 孙静芳)