和达和城营销部经理：刘博

主持人：欢迎刘经理做客青岛新闻网嘉宾访谈。

        在本次展会上我们第一次看到和达和城这个项目，这个项目目前的进展情况怎么样？

刘博：我们这个项目是这样的，我们是一家比较新的房地产公司，叫做和达置业，现在我们所带来这个项目是和达和城，也是我们公司操作的第一个房地产项目，工程进度完全按照我们的计划推进，在李沧区新开发的项目中我们的证

主持人：在我们的印象中和达和城这好象是一个规模很大的项目。

刘博：总面积有28万平方，在全市范围内不算小项目，较伟东置业和绿城项目可能会显得小一些，但是我们有信心把它做成一个精品项目。

主持人：和达和城规划的产品形式有哪些？

刘博：一类是花园洋房，这是我们这次主打的产品，它有一个非常明显的特点就是能够做到层层退台，像144平方的大户型会有将近40平方的大的花园，像顶层77平方的户型也会送一个30多平方的露台，我们的项目东面是崂山，南面是卧龙山，北面是双凤山，临近的金水河是李村河上游的一个主要支流，将来我们这个位置形成的自然环境非常得不错。

主持人：在李村开发花园洋房，绿城应该是比较早的，咱们同类产品竞争有哪些创新？

刘博：品牌对于房地产产品还是有影响力的，我们公司尽管没有像绿城那么大的知名度，但是我们公司和青岛市民也是有一个很长时间的渊源了，我们集团公司是从事市政工程建设的，修路、架桥、道路铺装都曾经是我们集团公司的主要产业，我们与青岛市民一直没有远离过！我们的地产品牌也会逐步的树立起来，而且这个花园洋房也会和良好的自然环境结合在一起，我们邀请香港华艺设计机构来进行整体规划设计，我们也邀请美国EDSA景观设计公司，对我们整个社区景观进行一个完美的打造，我们在这方面投入的精力和财力都是非常大的，所以我们会形成一个非常漂亮的花园洋房景观区，我们有天时、有地利和我们主动创造出的人和，所以我们相信我们的项目一定会是一个精品项目。

主持人：整体项目有多大的体量？

刘博：我们一期产品花园洋房的部分大约推出有25000方左右，高层公寓的部分大约会有三万多一点，总体加起来有5万多方。

主持人：也是分期开发？

刘博：对，分两期开发。

主持人：刚才听您说了项目周边有金水河改造项目等市政项目正在进行。周边还有什么规划对项目会产生积极影响？

刘博：我们所处的位置也是一个中央居住区的位置，我们距离滨海大道非常近的，从滨海大道到会展中心我们开车只有12分钟的距离，到香港路CBD也不过二十几分钟的时间。周边距离我们比较近的一个是绿城理想之城，还有一个郑庄项目和伟东幸福之城项目，整个大的片区都在改造中，来我们这里看房的客户也会自己说“我看五年发展的眼光还是有的”。未来五年的时间这片地方应该会变得非常繁荣，而且政府投入非常大的精力在对金水路进行改造，据小道消息，说佳世客也在距离我们1.4公里的地方进行选址。

主持人：咱们这个项目的客户定位是怎样的，为了他们和达和城做了哪些创新？

刘博：我们的产品因为它的户型面积非常的多元化，从77平方，一直到150平方，中间段像80平方，90平方都会有，这是我们的主力产品段，非常适合婚房的人群和首次置业的人群。因为我们的地理环境非常好，一些老年人群也会非常适合在这里居住，现在很多去看房的人会很中意我们的花园洋房，好多的老年朋友也是特别关注花园洋房产品。

主持人：项目什么时候能开盘与青岛市民见面呢？

刘博：如果一切都顺利的话我们希望在今年的9月份左右开盘，现在售楼处等等硬件设施都在建设中，但是已经有临时接待中心了，在九水东路和宾川路的交叉口，宾川路28号，欢迎新闻网的网友前去参观。

主持人：项目目前有没有什么优惠活动？

刘博：我们没有正式开盘，现在在做客户登记，到首期开盘的时候目前登记的客户一定会享有开盘优惠价的。

主持人：能给我们提供参考价位？

刘博：不太好说，我们有一个参照的产品是绿城的理想之城，品质上我们不输于绿城，但是价格上我们比绿城优惠，我们希望做一个老百姓买得起的，而且是品质比较好的产品。

主持人：感谢您接受我们的访问，谢谢。