用地17平方公里 青岛高新区25年初步建成(图)
青岛高新区25年初步建成 高新技术产业开发区启动区规划昨起公示 规划人口规模12万左右面积17.13平方公里
 中央智力岛鸟瞰
 高新区启动区规划区位图 昨日青岛高新技术产业开发区启动区控制性详细规划在佳世客规划公示大厅公示，公示将持续到5月11日。据公示显示，总用地面积17.13平方公里的启动区将规划形成“一岛、两心、四轴、五组 新闻核心 规划 启动区总用地17平方公里 据悉，2007年12月，市委、市政府做出了规划建设青岛高新技术产业开发区的重大决定，同期启动区控规编制工作开展进行。启动区规划用地范围为西至中部湿地、南至高新区新产业团地南界、东至红岛连接线、北至盐田界线，规划总用地面积17.13平方公里，规划人口12万人左右。此次规划按照现代化、国际化、花园式、生态型的标准和要求，努力将启动区打造成集产业、居住、商务、休闲、娱乐多种功能于一体的发展平台，建设资源节约的生态新城；体现高端研发、自主创新智能的科技新城；注重人文关怀、复合多元的和谐新城。同时，通过构建自然生态体系、绿色交通体系和生态技术利用体系，实现污水零排放、雨水回用、资源循环利用等分解目标。 一岛 中央智力岛骨架呈“十字” 另悉，此次规划启动区形成“一岛、两心、四轴、五组团”的用地布局结构。“一岛”指中央智力岛。据悉，中央智力岛将建设一个景色优美、绿色生态的科技创新之岛。城水相融的景观环境、标志性的建筑组群、国际知名高科技企业都将为中央智力岛创造一个独一无二的高标准城市形象。 沿着科技大道和创业大道形成“十字”形的空间骨架，两侧集中布置公共服务、商业、研发等设施，形成一个富有韵律节奏变化的线形高密度城市建筑群，构建新城标志性城市特征景观带；在轴线的交会处设置地区最高的地标建筑，与中心广场共同塑造岛上的标志性场所。 两心 两处服务中心成“城市屋脊” “两心”指咸水湖周边公共服务中心、火炬大道与岙东路交叉口公共服务中心。规划将沿岙东路南北向城市公共服务中心，两侧布置相对集中的商业金融、商务办公等高强度开发设施，形成新城的“城市屋脊”，作为高新技术产业新城区与周边地区连接的重要轴带。 四轴 四条城市发展轴串起城区 “四轴”分别是岙东路城市发展轴、火炬大道城市发展轴、创业大道城市功能轴、创意大道城市功能轴。据悉，将沿火炬大道串联科技创新核心区、空港商务区、生态大学城等城市中心功能节点，构成新城区的城市发展主轴。依托现状产业园、规划的生态科教园以及利用便捷的交通条件，火炬大道将充分发挥青岛市高新技术研发智源的集散功能，形成高新技术产业集聚轴。 五组团 干道网“四纵四横一环” 五组团是指由几条城市功能发展轴分割而成的5个特色产业组团，包括海洋仪器与精密机械产业组团、电子信息产业组团、生物产业组团、新能源与节能产业组团、服务外包产业组团。 在道路系统规划上，将形成以快速路和主干路为骨架，次干路、支路为道路网基础的功能分明、层次合理的“四纵四横一环”的干道网系统，建立轨道交通、公交专用道、自行车专用道、滨水步行街、水上旅游观光线、综合换乘中心在内的一体化公共交通网络，实现出行的无缝衔接。(孙静芳) 三个阶段建设新城 近期将开建火炬大道科技大道创业大道 根据规划，高新技术产业新城的建设时序分为3个阶段，力争在25年内初步完成规划目标。 近期侧重于带动性产业的引入、生产与生活服务设施建设及景观环境的塑造，通过启动火炬大道、科技大道、创业大道的建设，推进中央智力岛和核心区高新技术产业园的开发。同时，有序开展西部退盐，为高新区的城市功能完善、产业发展提供空间载体。 中期侧重于新区商务金融、产业孵化、科研创新等综合城市功能的培育，通过完善中、东部岛群生活配套设施和生产力孵化基地，启动西部创智岛群和轨道线网建设，促进周边高新技术产业园区的产业提升和集聚。 远期侧重于城市功能的更新和提升，通过完善西部创智岛群，提升中央智力岛的科研孵化功能，推动新区产业的升级换代，辐射带动胶州湾北部区域的统筹发展。 新闻资料 高新技术产业开发区 高新区全称为青岛高新技术产业开发区，位于胶州湾北部，据初步测绘，总面积为63.44平方公里，包括原城阳区新材料团地、海玉盐场、东风盐场、棘洪滩虾池、上马虾池。经初步研究统计，除去河流、湿地、蓄洪区外，可建设用地面积约47平方公里。 城阳区及即墨、胶州、莱西、平度市社会经济发展迅速，是胶州湾北部地区的强大后盾，胶州湾北部地区棘洪滩、上马、河套、红岛四个街道办社会经济的快速发展，更是地区发展的强大“内在动力”，为高新区未来发展奠定了较为坚实的基础。胶州湾，以及由大沽河、墨水河河口湿地生态保护地区，棘洪滩水库构成的“品字形”生态背景，大沽河、墨水河、桃源河、洪江河及盐田沟渠构成的生态网络，为高新区的发展提供了良好的生态环境条件。 名词解释 控制性详细规划 即在区域总体规划的指导下，为了近期建设的需要，可编制旅游区控制性详细规划。控制性详细规划的任务是，以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。 |
