新房开盘首日卖出两个亿 成交400多套破纪录

    新房开盘首日卖出两个亿

    四方区保利百合花园开盘第一天售出400套新房刷新3年来销售纪录 拉动岛城楼市回暖

售楼人员在沙盘前向购房者介绍小区环境

售楼人员向购房者介绍样板间格局

    “我觉得这座楼盘性价比不错，一套三居室只需50多万元，整体来说比较实惠。”昨日，在四方区金华支路保利百合花园样板间内，正在看房的市民张金亮在接受记者采访时说。据介绍，3月28日该处楼盘开盘时，当天售出400余套住房，预计总认购额将达两亿元，创下青岛3年来楼盘日成交量最大的销售纪录。

    开盘当天售出400余套

    昨日下午2时，记者在金华支路保利百合花园的1号楼售楼大厅看到，虽然下着小雨，但前来选购房屋的市民络绎不绝。“许多邻居都来这里看房了，他们说这里房屋设计比较合理，价钱也不是很贵，于是我和对象趁今天有空赶紧过来看看。”家住人民路的杨天亮说，他和家人都想买处套三房屋，昨天一打听才知道，首期推出的50套89平方米的套三户型早已销售一空，让他遗憾不已。

    该楼盘销售部的张经理告诉记者，这个楼盘共有12栋高层居民楼，一期工程有4栋楼，共有600套房屋，主打户型为89平方米的套三户型和80-85平方米的套二户型，开盘价为5080元/平方米。“开盘当天共有2000多名市民前来选房，最后签订认购书的有400多名市民，预计成交额将达到2亿元。”张经理说，最近三天每天均能售出数十套房屋。

    市民关注房价户型

    “相比来说，这处楼盘房屋价格不是很贵，户型设计也比较合理。”正在选房的许多市民在接受记者采访时纷纷说，例如一套89平方米的套三居室，总价只需50多万元即可买到。据记者了解，该处楼盘附近的一栋高层均价达到7280元/平方米，楼盘周边的二手房价格也在6000-7000元/平方米。

    据楼市分析专家杨贵君介绍，随着人们经济水平的提高，相当一部分市民已能买上轿车，交通问题已不是市民买房时最关注的问题，目前新建楼盘房价和户型最受市民关注。“站在10楼上能看见胶州湾，站在15楼上则能看见跨海大桥。”该楼盘销售部的张经理说，楼盘紧邻四方区欢乐滨海城项目，同时大沙路和胶州湾高速不久将贯通，这些利好消息将使保利百合花园极具升值潜力。

    专家预测楼市将回暖

    “目前全国房地产行业普遍不景气，保利百合花园开盘首日就销售出400余套房屋，这给岛城楼市复苏带来好消息。”杨贵君对记者说，他提到，2007年兴隆花园曾创下开盘首日近两百套的销售纪录，而去年8月绿城理想之城开盘首日也售出300多套，保利百合花园开盘首日销售量超过两家楼盘，成为岛城新建商品房日销售量的冠军。

    杨贵君分析说，市民经过一段时间的观望后，合适的房屋价格将开始刺激市民购房的刚性需求，岛城楼市将普遍回暖。（锡复春 于滈 摄影报道）