周六大集会聚万套二手房 今年首场二手房交易大集将在房地产交易中心拉开帷幕 当天看房并签约可享中介费五折优惠

    由政府主办的2009年首场二手房交易大集本周六拉开帷幕。昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉，此次交易大集将提供1.5万套二手房，交易大集地点在市房地产交易中心交易大厅内（巫峡路9号），活动自上午9时起至下午5时结束，当天看房并签约可享中介费五折优惠。

    1.5万套房源尽情挑选

    “我们特别精选了温馨小户型住房、三代同堂亲情型住房、爱心学区房三大类房源。”此次大集具体承办单位青岛二十二世纪不动产集团公司总经理王文香介绍，本次大集将提供各类二手房1.5万余套，主要集中在市内四区，另外还有城阳、即墨、黄岛等区域的房源。其中，为待婚的年轻人准备了近3000套小户型住房，面积为40-60平方米，还有一部分公寓式双气及装修配套经济型住房。这种小户型住房在四方区的均价为5000-6000元／平方米，市北区为6000-7000元／平方米，市南区为7000-9000元／平方米。为满足有三代共同居住需求人士的愿望，大集还特意准备了近5000套大户型房源信息。此外，为了方便孩子上学，不少父母青睐重点中小学附近的房源，此次大集也特别提供了5000多套学区房。

    当天签约中介费五折

    交易大集期间，市民当日看房并签订买卖合同，可以享中介费五折优惠；市级以上劳动模范、孤寡老人、低保户等社会弱势群体，凭相关证件可享受免收中介费的优惠待遇。大集举办当日，房地产交易中心照常工作，并开展测绘、交易登记、收件发证和查档等业务。

    利用按揭贷款购房是大多数老百姓的购房选择，本次大集将特别邀请多家银行及各类专业人士为购房者提供咨询服务，解答有关购房过程中的相关费用等，真正做到“阳光操作，透明交易”，让老百姓的购房更加顺利畅通，也帮助购房者更加合理地筹划购房资金，减轻不必要的购房压力。

    二手房成交量稳步增加

    市房地产交易中心主任王育生表示，自1998年市房地产交易中心成立以来，已成功举办66场住房交易大集，此次交易大集是第67场。前期出台的房产新政，对近期二手房交易起到了积极的促进作用，从今年1—3月份的二手房交易情况来看，一直呈增加的趋势，但房价变化不大。二十二世纪不动产负责人介绍说，从2月20日实行二手房“网上签约”以来，截至3月23日一个月的时间里，二手房的交易量为336套，比去年同期增加了50%。此外，二手房房源登记量近期比去年同期增加了30%-40%。记者 孙静芳

    自行交易将签“承诺书”

    “目前已有107家房产经纪机构申领了存量房合同网上备案上网牌照，也就是说只有这107家中介机构能为市民买卖二手房提供挂牌、签约、过户等服务。”在昨日的新闻发布会上，市房地产交易中心政策研究室负责人宫钦涛介绍。此外，对买卖双方自行成交的，将推出签订“承诺书”的措施。

    自2月20日对我市二手房交易实行“网上签约”制度以来，经过资质认证、专业培训，共有107家房产经纪机构取得了资质（具体名单可登录市国土资源和房管局官方网站查询。提醒市民在通过中介机构选择房源时，应首先确认该经纪机构是否已取得网上签约资格，若选择未取得网上签约资格的经纪机构提供的房屋信息，将无法通过网上备案系统保护自己的合法权益，极易发生“一房多卖”，权属不清而引起的纠纷。