毛颖颖

    “买房送东西”，这种事儿按说挺老套，什么买房送装修、买房送车位甚至买房送婚宴，好像再送也送不出什么花儿来了——可偏偏有这么家开发商送的东西把大家都给“惊”了——近日，江苏泗阳县一楼盘在县城中心打出大广告：“凡购买该盘房产的，其子女上县重点——泗阳中学高中部给加15分”。对“买房送分”，县教育局称“现在事情已经处理清楚了，只是开发商的一种炒作方式”，而泗阳中学则表示这事儿他们不清楚、不知道。

    一个不大的县城，闹市区高高竖着“买房给加分”拱门广告，“加分楼盘”的地址还正对着泗中新建的分校，这让人很难想象，在媒体呼呼跑去采访之前、在市民们议论纷纷之前，当事的泗阳中学对此“不知道”。咱们也很难想象，开发商放拱门广告、散发传单、群发短信、搁当地电视台来回播放滚动字幕，下这么大血本原来只是“胡闹”。如果说开发商真的就是“炒炒”，那这种往纸里头包火的“炒”胆子是不是也忒大了？

    泗中究竟“知不知道”，咱们不知道。开发商言之凿凿所谓“公司出钱在泗中设了个助学基金，因此中学领导特批加分优惠政策”是真是假，咱们也不知道。但如果咱们把扎眼的“直接加15分”换个说法，变成“降15分”，或是“优先入学”，或是更体面、更隐蔽的“签约某某名校”——类似的广告您是不是就能经常见到？那些铺天盖地、狂轰滥炸的“提供优先入学资格”、“无论户籍、无论购买房产面积大小，业主直系三代都能无条件入读重点某小”的广告，还能不能说都只是“炒炒”？还是说，“买房给加分”这事儿倒是假的，可“买房好上学”这事儿却是真的？

    名校旁的房子卖得好，这谁都知道，而许多楼盘最大的卖点就是傍着名校，咱们甚至会发现，有的重点小学被几个楼盘团团围住，家家都打出广告“签约该校”，连周边卖二手房的都不忘注明“能上某某小”。但实际上，哪个学校它也不能无限地招，周边扎堆的孩子多了，学校“增容”的压力就大了，一个傍名校的楼盘能不能被划进去，取决于开发商跟地方教育部门及该校“协调”，或交纳“教育配套费”，或结成“战略合作关系”，否则买房买得再近，子女也可能无法就读该校。而这两年，以下几种情况也是越来越常见了：开发商压根儿没跟地方教育部门“协调”、或“教育配套费”没有交，结果眼跟前的学校生源已满上不了，小区不少孩子只能就读离小区很远的其他学校；开发商私底下跟学校“协调”，掏点钱、盖栋楼或者为该校提供几套优惠房源，学校得利了，但这笔利究竟是多少、进了谁的腰包没人知道；开发商卖房的时候打出大广告“一准儿能上某某学校”，结果上不了、房子您还退不了，或者上倒是能上，可巨额的赞助费、择校费您还得交……

    跟既有的名校靠点边儿的楼盘都在傍名校，而那些实在是山高皇帝远的楼盘为了卖房子，常常选择“牵手”名校——以出资或捐助形式盖学校，签约名校进驻，或吸引名校在楼盘周边设立分校——好学校一时半会儿搞不起来，好校舍一时半会儿还建不起来吗？但这样建成的名校，质量不一定都好。更要命的是，开发商是为了吸引您买房而盖学校、不是为了办学校而办学校，办学费用他不可能长久地掏，于是一些新建小区中的学校都是公办民助性质或民办性质，业主多少享受点儿优惠，但算下来学费还是高。

    教育资源本不均衡，又哪儿禁得起扮演“房托”一角？想要“买房给加分”这种离奇的事儿变少，先要查查那些明摆着已“签约”的学校拿到了什么“好处”、这些“好处”都用到哪儿去了？想查这事儿也不难，看看开发商们的广告就知道。