七区基准地价年内将统一 第二次土地调查已启动 市内四区和其他三区的基准地价要调整到同一标准

    早报讯 昨日，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，根据国务院及山东省通知要求，我市已展开第二次土地调查工作，对12个区市的土地进行全面调查，今年下半年，我市将通过调整统一七区的基准地价，同时还将重新规定各级土地的范围。

    据了解，此次调查对象包括各类土地，通过全面调查，掌握各类用地的分布、结构和数量，从而为科学制订土地政策、合理确定土地供应总量、落实土地调控目标提供重要依据。根据此次调查结果，我市将调整统一七区的基准地价。有关负责人介绍，此前核定基准地价时，市内四区是一个标准，崂山、城阳和黄岛使用另一个标准，同样是一个级别的土地，转让时的价格差别很大。此次调整后，市内四区和其他三区的基准地价将调整到同一标准。土地调查办公室工作人员介绍，调整工作将于下半年执行，同时我市还将重新规定各级土地的范围。

    有关负责人还介绍，同2004年第一次土地调查相比，此次调查规程发生了变化，调查内容也相应更广泛、更全面。通过全面调查，掌握各类用地的分布、结构和数量，从而为科学制订土地政策、合理确定土地供应总量、落实土地调控目标提供重要依据。据悉，此次土地调查将于今年上半年完成，10月31日前汇总到国土资源部。（孙静芳 陈珂）

    名词解释

    什么是基准地价

    指由政府组织的评估机构根据土地不同的区位、使用性质、容积率和供求状况等因素而确定的地价,是土地使用权出让价格的依据。