优秀律师面对面：国丰华律师网谈公司法

    网友3KYWMC：我一个朋友的公司要转让给我,现在让我顾虑的是:如果我要他的公司会不会有什么麻烦?会有什么后遗症吗?例如他们公司有没有什么债务问题?到时会让我们承担吗?或者他们有什么税务问题呀等等系列问题......,我要怎么办理相关的手续呀?另外我还要注意些什么问题呢?需不需要公证呀?

    国丰华律师：一般来说，转让股权要签署股权转让协议，要到工商部门办理股东变更登记。公司法人变更的话，还要在工商部门办理法人变更登记。进行变更登记后即具有公信力，不需要公证。在股权转让协议的内容上，主要要明确股权转让的价格，转让的时间及转让价款的支付、公司债权债务的承担等。如未作约定，公司债务由变更后的法人继续承担。在股权转让价格上，一般需要对公司进行资产评估，以确定股权的实际价值。

    留言板：个人住房贷款，逾期多少期可以申请法院拍卖房子？

    国丰华律师：银行起诉并胜诉后，可在执行期间申请法院拍卖房屋。逾期的期限，按照贷款合同的约定办理。

    网友 09xiaot：我跟一合伙人08年合伙做点生意,在年底时双方经过协商我们终止了合作,在我退出后两个月左右,以前合作时的产品出了质量问题,合伙人受到了经济损失,他现在跟我要求赔偿,请问一下我该赔吗

    国丰华律师：需要赔偿。因合作时的产品质量问题产生的损失，属于合伙企业债务，退伙后，退伙人仍要承担无限连带责任。

    留言板：请问有限责任公司与股份公司有哪几方面的区别?

    国丰华律师：成立方式不同。有限责任公司依法定程序先由发起股东订立章程，然后各股东内部认足出资额，再进行注册，登记。公司成立。股份有限公司多采用内部部分认购和部分向社会公开募集股份的方式成立。也采用全部内部认购方式成立。?资本表现方式不同；有限责任公司股东认购资金为出资。股份有限公司认购股份。?公司股东人数不同；有限责任公司由2人以上50人以下股东共同出资成立。股份有限公司2人以上为发起人200人以下。④注册资本最低限额不同；有限责任公司最低3万。股份有限公司500万元。⑤公司规模大小不同；有限责任公司较小，一般为中小型企业；股份有限公司较大，一般为大型企业。⑥公司所有权与经营权分离程度不同；有限责任公司两权分离不明显，召开股东会较易，股东权限也较大。股份有限公司分离较为突出，股东人数多，召开股东会难，所以股东权限相对较小，受到一定限制。⑦公司的开放程度不同；有限责任公司是一种封闭型的公司。股份有限公司通常是开放型公司。尤其是上市公司。

    留言板：听说可以开办一人公司，公司法是怎么规定的，和普通的公司有什么区别

    国丰华律师：一人公司是有限公司的一种，在注册程序上与普通的有限责任公司大致相同，主要的区别在于只需提供唯一股东的相关身份资料，无需提供股东的持资比例证明文件。一人公司与有限责任公司的区别主要是股东人数为一人，注册资本最低限额为10万元；有限责任公司股东人数最低为2人，注册资本最低限额为3万元。

    网友olala：是在大超市买的能陪我多少钱

    国丰华律师：你可以向超市要求赔偿，赔偿的数额由你所受损失的大小确定。

    留言板：我想咨询一下，我新买一个的精装修房子住进去一个月发现卫生间漏水，波及楼下邻居。不过他还没收房。我要求物业维修期间给我提供带有洗漱，如厕和热水淋浴的卫生间使用。因为工期可能超过十天。目前他们答应提供的房子没热水。我要求按人头给洗澡费到外面去洗，他们不答应，因此维修 也不能进行，房子漏水日趋严重，他们认为我们无理取闹。另外，装修质量很差。小区发生多起水管破裂导致房子被泡的事故，我们该怎么维权呢？

    国丰华律师：因交付的房屋质量不合格，开发商要承担相应的违约责任。你可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任。如果因房屋质量问题造成其他损失的，也可以要求开发商赔偿损失。你可以联合小区其他受害业主，提起集团诉讼。

    留言板：我与人合伙开了一家公司，各占50%股权，但是公司现在有债务，算是资不抵债，请问，债权人有权没收或直接（不经过我签字确认）拥有我的股权吗？

    国丰华律师：除经法院强制执行程序转让你在公司的股权外，债权人无权没收或未经你的同意而拥有你的股份。可以强制执行股权红利。

     网友doc：我们公司是有二三十名股东的非上市股份有限公司,股东即员工,员工辞职,可以申请退股吗？程序是怎样的？谢谢

    留言板：请问，朋友三个人合作开一个公司，每个人占的股份都一样，这样的话需要怎么明确各自的利益呢？有必要前一个协议吗？还是会在营业执照上体现。

    国丰华律师：营业执照上不会体现。可以通过签订股东决议或公司章程的方式来进行具体约定。

     网友lcdj：我现在的公司由于订单减少，公司又不想直接宣布裁员，因为要付很多钱，就让部分员工放长假，请问这样做公司有补足吗？

    国丰华律师：具体看时间长短。如果是以放长假饿合法形式掩盖裁员的非法目的，可以向当地工会投诉或反映。放假期间应支付基本生活费用，并且缴纳社会保险。

     网友fifa007：我和二个朋友共同出资开一家公司，但是在选择法定代表人时不知该选择方便，请问如果在其中选择了一个法定代表人，为了不让其它二方受到损失,该如何签署协议.(如果可以签署协议,该签署什么协议.

    国丰华律师：具体可以在股东协议或公司章程中把双方权利义务约定清楚。权利义务应该具体明确，还应该约定争议产生的解决方式。

    留言板：我和某个人合伙办了一个有限责任公司，一人50%股份，他是法人代表，现在合作不下去了，正在讨论股份转让或公司破产清算。我想请问一下：公司的预期收入，比如说别公司的欠款，国家的出口退税，公司有产权的模具，应该都算是公司资产吧，可以平等分配吧？（我们是做出口贸易的，货物已经出口）我还想知道整个转让或清算下来，是什么样的程序步骤？怎么样保护我的合法权益，需要有那些注意的地方？

    国丰华律师：是公司资产，可以平等分配。但分配的具体方式，要看当时公司章程的约定。你也可以将你的股权转让。具体清算程序，可以参照我国的破产清算法规。需要注意的问题是，达成的协议一定要采用书面形式。

    主持人：由于时间原因，国律师不能一一回答所有网友的提问，如有进一步的问题，请电话咨询国丰华律师，国丰华律师的电话：13905327959，谢谢大家！