图为寿光路筒子楼改造。徐常青 摄

    上午召开的全市住房和建设管理会议传出诸多利好消息

    12个两改项目让9092户受益

    今天上午召开的全市住房和建设管理会议上传出诸多利好消息：今年在住房建设方面，我市将启动12个两改项目，提高廉租住房租金补贴，并在农村试点建设经济适用住房。

    今年“两改”投资212亿

    据介绍，今年的“两改”项目、保障性住房建设目标和旧住宅区、筒子楼改造计划，市委、市政府也已经基本确定，其中计划启动“两改”项目12个，投资212亿元，改造面积228万平方米，受益居民9092户；通过“两改”项目中配建的方式，建设经济适用住房5000套，32.5万平方米；通过建、购并举的方式筹措廉租住房3000套，15万平方米；计划整治改造旧住宅区4片，面积15.45万平方米，受益居民6332户；整治改造筒子楼40栋，面积5.2万平方米，受益居民1687户。

    按照“百姓自愿、好事办好、改造为主、完善政策”的原则，采取政策组合、捆绑拆迁与保障性住房结合等方式，完成筒子楼整治改造任务。同时加大投资力度，提高设计水平，完善运作模式，加快实施旧住宅区综合整治。

    廉租房租金补贴提高

    我市将逐步提高低保家庭廉租住房租金补贴标准，市内四区拟将租金补贴标准由每月每平方米16元提高至18元。同时，完善住房保障各项政策，加快住房保障信息系统建设步伐。

    农村也要建经济房

    今年我市将把保障性住房建设向农村延伸，突出抓好以“以宅基地换房”试点镇和农民经济适用房示范点建设，拉动农村内需，改善农民住房条件。

    按照属地化管理的原则，分区落实建筹指标，由各区政府根据工作目标，本着分散和集中、建设和购买相结合的原则落实建筹任务。

    防止出现烂尾楼

    今年将突出抓好重点住房项目和重点企业开发项目的开工建设，形成对关联行业的拉动效应。强化对项目建设资金和企业经营状况和中介机构的监管，避免恶意拖欠工程款、烂尾楼、抽逃资金等现象的发生，加大政府的行政调控力度，实施房地产开发全过程监管。

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    环湾五大节点年内陆续开发

    今年将抓紧进行综合开发、旧城改造和老企业搬迁

    上午召开的全市住房和建设管理工作会议确定，今年要着力加快“环湾保护、拥湾发展”战略实施，全面推进城乡建设。环湾的五大节点将陆续开发，一批重点城市建设项目将有较大进展。

    据介绍，今年是深入实施“拥湾发展”战略的重要一年，在城市规划方面，力争青岛市城市总体规划年内获国家审批，使“环湾保护、拥湾发展”战略在科学发展的轨道上全面推进。同时做好环湾重点区域产业发展、土地利用、道路交通、生态环境、地下空间和供热、燃气、给排水等专项规划的编制和实施，形成较为完整的规划体系。

    市南区云南路区片、市北区小港湾、四方滨海新区、李沧区西部、胶州市少海新城等五大节点，要抓紧进行综合开发、旧城改造和老企业搬迁，改善和提升老城区功能。李沧区西部要抓住胶州湾高速公路市区段拓宽改造工程和铁路客运北站开工的机遇，加快建设滨海公园，恢复和改善北部城区生态环境。

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    一批重点工程今年将启动

    我市要发挥投融资平台作用确保重点项目建设资金需求

    上午召开的全市住房和建设管理工作会议确定，今年将抓住国家扩大内需、鼓励基础设施建设的有利时机，加快在建重大基础设施项目进度，尽快启动一批大型工程项目。会议确定，要发挥城投等投资公司的投融资平台作用，争取更多的金融机构贷款，确保重点项目建设资金需求。

    据介绍，在道路、市政等重大基础设施建设方面，完成滨海公路南段一期工程建设，进一步完善高新区及周边公路网络，加大前湾港区重点港口项目建设力度，加快铁路、轨道交通和空港规划建设，加快推进海湾大桥、海底隧道及接线、胶州湾高速公路(市区段)拓宽、金水路拓宽改造(一期)项目，积极做好新疆路快速路、重庆路高架、大桥接线等工程前期工作，启动配套地铁车站前期工作，争取年内开工建投。此外，将加快华电热电联产、崂山区、李沧区等热电项目建设，完善管网配套，新增供热面积500万平方米，普及率达到60%。大力实施公交优先发展战略。优化公交线网结构，争取新增90辆公交车、增加3条公交线路。稳步推进计价器更新和GPS车载终端安装工作，实行时距并计计费方式，叫车服务有效率达到80%以上。(记者 芦智峰)