多数情况需主动申请

    浦发银行规定，对2008年10月27日以前发放的存量个人住房贷款，即日起凡符合第一套房贷政策、房产面积在144平方米以下的贷款，执行基准利率下浮30%的新利率。其中，2007年9月27日前的贷款客户需要到该行网点提出申请，2007年9月27日以后的贷款客户，该行将予以批量调整。对有拖欠贷款本息等行为的客户，则不予享受优惠利率。

    按照交通银行青岛分行发布的来自总行的房贷利率调整细则，该行2008年10月27日以前发放的利率八五折的存量房贷，如客户在2008年没有逾期还款记录的，可享受利率七折优惠，但需客户持身份证件和借款合同前往分行个贷中心办理申请。

    昨天招行发布的房贷新细则规定，2008年10月27日以前发放的存量房贷的客户，也可申请七折优惠利率。凡符合首套住房政策、调整前执行基准利率0.85倍的、贷款额度在30万元以上的房贷客户，近两年没有出现超过1期的拖欠记录、整个还款期未出现超过12次的跨月拖欠记录、没有出现最高拖欠2期记录的优质客户，均可提出七折优惠贷款利率书面申请。此外，对改善性住房贷款，也可通过审核享受七折利率优惠。