【青岛新闻网·首发】青岛新闻网1月5日讯 2009年伊始，国有四大银行就在房贷政策上松了一把口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。记者近日拨通了青岛几家银行的客服电话，针对新政落实情况进行了采访。

    记者先后拨打了国有四大银行青岛支行的客服电话，建设银行、工商银行表现都相对“低调”，针对房贷七折，均表示已接到通知，正在落实细则，但需进一步确认才会执行。而农业银行的客服人员告诉记者，该行已于2008年12月31日起开始执行此项政策，并由各经办行电话通知符合条件的房贷市民。尚未得到电话通知的市民，可持相关证件去经办行查询，如条件符合即可申请办理。中国银行香港中路一家网点的个贷人员告诉记者，该行已经接受存量房贷客户的七折优惠利率申请。中国银行山东省分行的相关人士建议客户可以到当时办理贷款的网点咨询相关事宜。

    随后，记者从作为股份制商业银行的光大银行和中信银行处得知，他们都已开始落实房贷七折的优惠利率。光大银行相关房贷部门工作人员称，如果客户贷款购买的是首套房，且面积不超过140平方米，无不良信用记录，银行会将符合上述两项条件的房贷客户自动转为享受七折利率优惠。如果第一套房贷款已经还清，第二套房贷款利率仍可按首套房来执行，即可享受七折贷款利率。

    招商银行规定符合首套住房政策、调整前执行基准利率0.85倍的、贷款额度在30万元以上，近2年没有出现超过1期的拖欠记录，且整个还款期内没有出现超过12次的跨月拖欠记录、没有出现最高拖欠2期记录的优质客户，可向招商银行提出七折优惠贷款利率书面申请，审批通过后招商银行与客户签署补充协议，对贷款利率进行调整，客户自利率调整的次期享受七折优惠贷款利率，但一旦申请成功，客户在三年之内不得提前还款。

    相关政策落实详情，新闻网记者将继续跟踪报道。（青岛新闻网记者）