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图为青岛新天地景观长廊绿化带。
图为世纪公园鸟瞰。
城阳，一个拥有宜人的生态环境、居住生活环境的宜居之城，正在青岛的北部一步步崛起。一条条纵横交错的街道，一幢幢崭新的高楼，曾经的旧村庄被环境优美的新社区取而代之，一座绿树葱茏的新城跃然而起。在2007青岛住交会上，城阳大盘、精品楼盘云集，城阳地产的价值正在被重新评价
“年轻的故乡 绿色的家园”，以建设现代化特色城区为目标，城阳正以崭新的姿态展现在世人面前。在2007青岛住交会上，城阳大盘、精品楼盘云集，城阳地产的价值正在被重新评价。
近年来，城阳区精品楼盘不断涌现，天泰城、都霖美景、100福国际山庄、百通香溪庭院、宝龙城市广场、盛世景园等众多楼盘经过青岛住交会专家评审委员会的严格评审，一举成为青岛名盘，其中的佼佼者还被推荐成为中国名盘。
这些成绩的取得与城阳高起点的城市规划建设，快速发展的经济以及主管部门前瞻性、科学化的引导与管理密不可分。
2006年下半年，万科进入城阳。对于青岛新天地景观长廊一侧的这个建筑面积40万平方米的地块，万科集团董事长王石曾明确的向青岛媒体表示：非常满意。
不独万科。之前，宝龙集团已先期投资25亿元在城阳建设70余万平方米的宝龙城市广场。之后，140余万平方米的卓越·蔚蓝群岛也在白沙河入海口破土而出。
这些深谙中国城市化发展进程的全国性房地产名企，不约而同地选择城阳，在他们超乎常人的眼中究竟看到了什么呢？
高起点的现代化新城区
城阳素有青岛门户之称，南面有青岛流亭国际机场，西靠胶济铁路，308国道、环胶州湾高速、青银高速贯穿城阳，形成立体交通枢纽。2006年城阳区国内生产总值完成400亿元，增长19.1%。
城阳区把完善城乡规划放在突出位置，坚持“表现、协调、个性”的原则，突出“开放式、园林式、现代式、明快式”特色，以前瞻性、科学性和连续性的规划，构筑层次分明、布局合理、相互衔接的城乡一体化规划体系。近几年来，先后投资1亿元以上，委托美国、德国、澳大利亚等国外一流规划设计机构以及北大、清华、上海同济等国内机构，编制了总体规划、分区规划等各层面规划，形成了科学完善的城市规划体系。
如今，走入城阳主城区，会惊讶地发现翻天覆地的变化。全长1600米，宽约80米的中心景观绿化带——青岛新天地景观长廊成为城阳区打造现代园林生态城市的点睛之笔。一条条纵横交错的街道，一幢幢崭新的高楼，曾经的旧村庄被环境优美的新社区取而代之，一座绿树葱茏的新城跃然而起。
青岛新天地的正南面是占地43万平方米的世纪公园。北面是全长30多公里的正阳路，它东西纵贯城阳，是北部城市发展的一条“黄金大道”和“经济项链”。
引导开发商走精品之路
近年来，城阳区委、区政府敏感地预见到城阳区必将发展成为青岛市重要的商住区，如果不改变开发模式，不提升楼盘品质，很难提升城阳区人气、商气。为此，区委、区政府把房地产开发列入重要议题，多次进行专题研究，探讨城阳区房地产开发的新路子；区主要领导时常到现场予以指导，提出整改要求；组织区内开发企业主要负责人外出参观考察南方城市的精品楼盘，学习先进理念；组织召开全区房地产开发项目参观交流现场会，相互取长补短，提高认识。通过正确的指导，促使城阳区内开发商看到了自身的差距，学到了先进的设计、开发、销售理念，促进了全区房地产品质的提升。
针对部分开发商认为高水平的规划设计会增加成本的模糊认识，多次组织专题会议、座谈、走访和外出考察，并先后聘请了11名国内一流专家、教授来城阳讲课，培训城建规划局和各企业人员900余人次，通过各种形式，引导开发商摆正了规划设计与楼盘开发、成本核算、销售前景、企业品牌、社会效益等方面的关系，自觉算长远账、品牌账，积极占领房地产开发的高端。
建立制度 规划管理
城阳区还研究下发了《城阳区城市规划建设管理局关于建立专家评审制度的通知》，建立了评审专家库，对于每一个开发项目的规划设计、环境设计、户型设计、风格特色，实行多方案比较，坚持聘请国内外知名专家、教授参与评审，保证了各项规划设计方案的前瞻性、科学性、合理性。
鉴于空调室外机、空调冷凝水排水管、冷凝水管、雨水管、太阳能集热器、晾衣架、防盗网等建筑物附属设施影响建筑整体美观和市容市貌的实际，研究下发了《城阳区城市规划建设管理局关于规范空调室外机位等住宅建筑立面附属物安装要求的通知》，从程序控制上，确保施工图设计与规划设计方案相衔接、不走样。
城阳区还建立了规划处跟踪检查制度，实行谁初审、谁负责监督。在此基础上，把确保按图施工作为建筑工程质量安全管理的重要内容，作为质监员、监理员、安全员的重要职责，定期组织开发项目质量安全拉网检查，配合实施定点检查、专项督查、随机抽查，保证了规划设计方案和施工方案的全面实施。
打造 “适宜人居”品牌
城阳区注意引导开发商不只把“适宜人居”作为一句动听的口号，而是实心实意地作为一种理念来践行，作为一项规范来遵守，作为一个品牌来打造。
在外环境配套上，不但注重景观的设计和建设，同时注重各种公建设施的配套。目前城阳区比较大的楼盘除按国家规范建设必须的配套设施外，还配套建设了大型会所、游泳池、网球场等设施，方便了居民生活、运动，处处体现“适宜人居”。
在节能环保施工方面，目前在建楼盘已经全面推广使用节能材料，特别是千禧国际村三组团还采用了目前最先进节能的土壤地源热泵作为空调系统，卓越·蔚蓝群岛项目也在计划使用这种新能源系统。
精装修房的推广，不但解决了二次建设的问题，而且极大方便了群众。目前万科魅力之城、青特·汇豪景苑、银盛泰·盛世景园、千禧国际村、天泰城、华泰·山水嘉园等都推出了精装修房。
城阳，一个拥有宜人的生态环境、居住生活环境的宜居之城，正在青岛的北部一步步崛起。
城阳参展项目汇总
都霖美景
开发商：青岛都霖美景房地产开发有限公司
项目地址：城阳区瑞阳路78号
销售价格：3780元/平方米起价
物业形态：小高层、多层、电梯多层等
销售电话：81103777
项目特色：都霖美景位于城阳区未来的东部居住和商业中心。项目规划30万平方米国际生态社区，融汇叠拼联排、电梯多层、小高层，40%绿化率。该项目于2006年被评为“中国名盘”、“中国人居环境金牌建设试点项目”。
海都商务中心
开发商：青岛海都集团有限公司
项目地址：城阳区中城路与明阳路交会处
销售价格：未定
物业形态：酒店、商务办公
销售电话：81151666 81151777
项目特色：海都商务中心由南北两座联体11层的楼座组成，总占地面积12569平方米，总建筑面积约计44200平方米。该项目主要以酒店、休闲、娱乐、购物、住宿及商务办公为一体。该项目位于城阳区核心商务区，优越的地理位置和交通条件为企业创造良好的商务成长空间。
100福国际山庄
开发商：青岛中联盈地置业有限公司
项目地址：青岛市城阳区空港路8号（崂山西麓，铁骑山下）
销售价格：120—500万元/套
物业形态：纯别墅社区
销售电话：87886999
项目特色：作为中国北方山水别墅中的臻品和青岛近郊大盘及低密度住宅中的经典楼盘，由国际建筑大师道格拉斯·道林，设计规划先后荣获“中国名盘”、“中国科技地产名盘”、“中国最佳山水别墅”、“中国住宅创新夺标景观环境示范楼盘”等四项全国性大奖。
中联大润发购物广场
开发商：青岛中联盈地置业有限公司
项目地址：城阳区春阳路167号
销售价格：住宅4180元/平方米起；写字楼5500元/平方米起
物业形态：住宅、写字楼、酒店、商业
销售电话：87960888
项目特色：中联大润发购物广场是集一站式购物、文化休闲、信息软件等商业服务为一体的综合型商业广场。项目总建筑面积10万余平方米，2006年8月，中联大润发购物广场获誉“2006青岛名盘”大奖。
崂山·水岸绿洲
开发商：青岛鹏飞房地产开发有限公司
项目地址：城阳区青岛夏庄银河路577号
销售价格：小高层2860元/平方米起价
多层3180元/平方米起价
物业形态：多层、小高层
销售电话：87786100 87786788
项目特色：该项目位于崂山风景区内，傍居夏庄白沙河畔，西依青银高速，北靠银河路。36万平方米主体建筑，欧式风格的小高层、多层、叠拼别墅。社区遍植百余种苗木，毗邻千亩滨河公园，以白沙河水系为主，构成了20000平方米水岸景观带。
千禧国际村组团三和合人家
开发商：青岛千禧国际村置业有限公司
项目地址：城阳区正阳路东端崂山西麓
销售价格：4800元/平方米
物业形态：多层、小高层
销售电话：87981111
项目特色：组团三“和合人家”，新亚洲风情山景电梯公寓。目前已经进入精装修阶段，和合人家占地80亩，由17个楼座组成，全部是5层、6层、7层、9层带电梯的多层、小高层公寓。户型面积区间为102-225平方米，共398户。
百通香溪庭院
开发商：青岛百通城阳置业有限公司
项目地址：城阳区银河路178号
销售价格：6700元/平米起价
物业形态：别墅
销售电话：87780799
项目特色：本项目在崂山西麓风貌保护区，无工业项目，又远离闹市和交通干道，使该区域的空气、土壤和水质都基本未受过污染，保持了优良的自然生态环境条件。占地480余亩，建筑面积19万平方米，分四期开发建设。目前一期工程建设开发5.5万平方米，共计236户。
磊鑫·阳光美寓
开发商：青岛磊鑫房地产开发有限公司
项目地址：城阳区夏庄街道308国道1号
销售价格：未定
物业形态：多层住宅
销售电话：87785218
项目特色：该项目位于城阳区308国道与仙山东路交会处。项目总建筑面积5.7万平方米，面积69－108平方米的中小户型，紧凑户型格局，成就实用主义。
天泰城
开发商：天泰集团
项目地址：308国道与富昌路交会处
销售价格：4980元/平方米（含精装修）起
物业形态：高层、小高层
销售电话：86089888
项目特色：天泰城开发建设分为三个阶段：其中奥林匹克花园、韩国城、汉城区均已交付入住。现阶段开发建设的天泰城三期迦南美地，总建筑面积27万平方米，容积率1.5，绿化率58%，为全装修住宅，户型面积75-120平方米。
怡馨苑
开发商：青岛鑫源置业集团有限公司
项目地址：城阳区惜福镇
销售价格：3700元/平方米起价
物业形态：多层、小高层、商业网点
销售电话：81157111 81157222
项目特色：该项目是鑫源置业集团“馨苑”系列品质住宅小区的又一演绎，占地面积8万多平方米，规划总建筑面积14万平方米，紧邻7万平方米天然湖、百福山、铁骑山。社区内设有2000多平方米的会所，1000多平方米的幼儿园, 大型地下停车场和大量地上车位供业主使用。
馨盛苑
开发商：青岛鑫源置业集团有限公司
项目地址：城阳区春城路201号
销售价格：3800元/平方米起价
物业形态：写字楼
销售电话：87929988
项目特色：该项目位于城阳核心区域，现房销售，双气、有线电视、宽带等配套齐全；紧邻正阳路，各大超市、中学、莱阳农学院等，生活便利；户型面积多样，从80-140平方米不等，满足不同客户的需求。
万科魅力之城
开发商：青岛万科银盛泰房地产有限公司
项目地址：青岛市城阳区兴阳路417号
销售价格：已售产品均价6400元/平方米左右
物业形态：多层、小高层
销售电话：81157777
项目特色：青岛万科魅力之城位于城阳区中心城区，“魅力之城”作为万科旗下的精英系产品之一，是继城市花园、四季花城、金色家园之后，万科又一成熟的产品系列，青岛万科魅力之城总建筑面积约40万平方米，产品形态丰富，包含万科专利产品情景花园洋房、U5国际精装公寓、瞰景公寓等住宅产品，以及商业等公共设施配套。
卓越·蔚蓝群岛
开发商:卓越置业集团有限公司
项目地址:胶州湾白沙河与墨水河入海口处
销售价格：待定
物业形态：多层、小高层和高层住宅
销售电话：87027777
项目特色：该项目计划建成包含居住、教育、商业、体育休闲、医疗保健、公园等生活配套设施于一体的生态居住生活小镇，总户数近14000户，预计入住人口4.8万人。整个小镇计划分五期开发建设完成，以大型景观脉络为主导，利用内湖外湖因地制宜的规划出岛居组团、半岛组团、沿湖组团、绿洲组团。
宝龙城市广场
开发商：宝龙集团（青岛）置业发展有限公司
项目地址：城阳区文阳路269号
销售价格：住宅起价4980元/平方米
物业形态：小高层、多层住宅、联排别墅、酒店式公寓、shoppingmall
销售电话：89656666
项目特色：青岛宝龙城市广场是项目位于城阳中心区域青岛新天地景观长廊两侧，总建筑面积70余万平米，由宝龙mall、宝龙乐园、国际社区、五星级旅游度假酒店、酒店式公寓五大产品组合而成，集购物、美食、旅游、文化、休闲、娱乐、居住、商务八大功能于一体。
盛世景园
开发商：银盛泰集团
项目地址：城阳区惜福镇
销售价格：均价4800元／平方米
物业形态：多层、小高层、高层
销售电话：85971667
项目特色：盛世景园项目是“银盛泰·盛世”品牌系列项目之三。该项目位于城阳区惜福镇，占据扼守大青岛北大门的交通咽喉，近临流亭国际空港，与铁骑山和谐相依，东接崂山仰口风景旅游度假区。项目总建筑面积9.3万平方米，容积率为1.81，由12幢住宅组成，共818户。社区西侧集中建设了沿河景观公园和6400余平方米的“盛世景园国际会所”，高尚品格与优雅气度自然天成，是一座集生态之景、人文之景于一体的国际化生态社区。
盛世新品4
开发商：银盛泰集团
项目地址：城阳区惜福镇
物业形态：花园洋房、花园高层、别墅
销售电话：89088899
项目特色：盛世新品4是银盛泰集团开发建设的“盛世系列”项目的巅峰之作，总建筑面积13万平方米，容积率1.50，绿化率45％，是一座集别墅、洋房、花园高层、酒店式公寓、假日酒店为一体的高端物业社区，盛世新品4的开发标志着银盛泰集团正式步入高端物业开发。
银盛泰·国际商务港
开发商：银盛泰集团
项目地址：城阳区主城区正阳路
物业形态：写字楼
销售价格：均价8200元／平方米
销售电话：8703777
项目特色：该项目总建筑面积5.8万平米，位于正阳路核心地段，比邻区政府，中行、建行等14家金融机构分布周边。国际5A智能系统配置，汇集商务、金融、证券、商业、国际会议、总部办公等多元复合商务综合体，全力打造北青岛顶级地标。
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