刘先生状告开发商要求以当前房价赔偿

　　早报讯 拆迁获得安置房，12年后发现房屋面积比应得面积少了1.34平方米，为此刘先生将当年负责拆迁安置的开发商告上法庭。昨天，记者获悉法庭将择日宣判。

　　12年后发现房小了

　　刘先生告诉记者，母 亲在沾化路上有一套房子，1995年11月被一家房地产公司拆迁，开发商另给安置面积为77.9平方米的商业房。前段时间这套商业房屋终于办下了房产证，证上显示，刘先生从母亲那里继承的这套房子面积只有76.56平方米，比合同约定的少了1.34平方米。刘先生将开发商告上法庭，要求按2006年网点房的市场价每平方米8000元的价格赔偿，共10720元。

　　按哪个价赔成焦点

　　目前法院正在审理此案，双方争执的焦点集中在赔偿房价是按当年每平方米四五百元的价格赔偿，还是按照目前每平方米8000元的价格赔偿。刘先生的代理律师徐律师认为，刘先生是在2006年2月才办下房产证，在此之前的十多年里对方一直在欺骗刘先生，双方签订的拆迁安置协议等各种文件都显示房屋面积为77.9平方米，因此应按照当前的网点房市场价格赔偿。而房地产公司的委托代理人则表示，房屋面积出现差错是在1995年，理所当然应该按照当时的价格给予赔偿。

　　目前，此案已经进入最后的房屋价格评估阶段。