早报讯 据新华社消息，国内一些大中城市房价过高，百姓买房负担沉重，这已成为社会各界反映较强烈的一个问题。今年在政府工作报告和财政预算报告中，对调控房地产出台了一系列措施，而这其中最引人关注的是相关部门将研究开征物业税的实施方案。财政预算报告提出今年将“研究开 征物业税的实施方案”。

　　面对近年来大中城市房价呈现边调控边走高的态势，两会上有些代表委员及社会上一些经济学者呼吁出台物业税，期望物业税能成为房地产业发展的“稳定器”。

　　“物业税的开征将对房地产市场产生较大影响，以前物业税一直处于探索阶段，财政预算报告现在如此表示，应该说迈出了很大一步。”福建省福州市建设局副局长、全国人大代表罗蜀榕认为，开征物业税对遏制炒房、非居住需要的购房需求有较大的作用。

　　部分代表委员认为，如果开征物业税，有关部门将充分保障普通人的利益，保障其居住条件生活水准，廉租房、经济适用房、限价房等，极有可能享受免税政策。

　　物业税，通常被称为“不动产税”或“地产税”，是抑制房地产价格增长过快的一种有力税收杠杆工具，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款。