即墨浅水湾项目宣传与承诺难以统一让购房者感到被“忽悠”
私家飞机场交房不兑现
根据王先生提供的相关材料,记者发现浅水湾项目在宣传中不但对该项目作了种种说明,而且还重点提及“世界别墅法则”,诸如:“1个私家飞机场、1个私家赛马场、美国通用安防,同
步白宫”等13条“世界别墅法则”。面对这些法则,很容易让人认为这就是浅水湾别墅的相关配套承诺。
带着疑问,记者以购房者身份联系浅水湾项目售楼处时,一名售楼人员声称,“世界别墅法则”中的私家飞机场在交房时并不能兑现,而且也不能在购房合同中进行明确约定。随后,她介绍说,有关飞机场的审批手续目前正在办理中,预计今年内就能办妥,但同时又表示飞机场审批手续年内办妥也不是一定能兑现。
宣传不能误导购房者
记者采访了山东文康律师事务所陈洁律师,他认为,根据《房地产广告发布暂行条例》第三条规定,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗和误导公众。浅水湾项目提及的“世界别墅法则”并不能完全兑现,而且事实上已给购房者王先生造成了误导,因此浅水湾项目的售楼宣传违背了该《条例》的相关规定。如果王先生因受误导购买该项目,结果造成经济损失,浅水湾项目开发商负有不可推脱的赔偿责任。
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