上海绿城小区一隅

　　论说楼面价格，上海市中心的楼面价格要远远高于我市市中心的价格。然而，笔者看到在与我市某些价格相当、每平方米万元以上的楼盘相比，两者性价比差距明显。譬如上海的许多高层楼盘一楼没有住户，层高达6-8米，装修的像宾馆的大厅，成为该楼业主进门入室的共有大厅。再说楼座的外立面非常讲究，大多采用花岗岩和大理石贴面。而我市的楼盘不论远在郊区的，还是贵在市区的海边豪宅，多数都是统一的外墙涂料，如此等等。总而言之，笔者认为，首先凸现的是开发商市场观念的差异。

　　从另一个方面讲，消费者对建筑，包括写字楼和住宅的消费还处在一个非常初级的水平。对于住宅、写字楼，既不懂其技术含量，也不了解最先进的建筑科技的成果，只能根据某项目所处的区位以及周边的配套资源和价格、甚至是建筑的外观立面形式来选择。归根结底这主要是因市场不成熟所致，是因消费者的不成熟及市场的需求处在一个非常初级层面的现状决定的。

　　国际建筑生态节能的趋势

　　科技进步是人类发展的根本。科技的进步势必影响到建筑行业。建筑设计是跨工程技术和造型艺术的一门行业，更深层次还涉及到社会及文化层面。人类历史按阶段划分，目前已经进入后工业时代或前数码时代。这一时代在新技术、新材料、新软件方面的科技进步，势必对建筑设计及配套设备和部品等行业带来重大影响。

　　目前，我国经济增长速度十分显著。生活水平的不断提高和人们购买力的进一步增强，加速了人们对建筑高质量的需求。提高建筑科技水平，提高健康舒适程度，已提到消费者和开发商的意识中来。由于目前市场写字楼、住宅开发已进入激烈竞争阶段，从产品竞争力、节约国家土地、能源等方面考虑，引进国外高科技建筑技术具有相当的迫切性。

　　建筑高科技是一个广泛的概念，重点是建筑设计的综合化和整体化。主要表现在以节能为核心目的的生态环保理念应用、智能控制技术应用和高新技术手段应用。这些应用将影响到建筑结构形式，建筑材料革新及建筑设备和部品的优化。生态智能技术尽管不是建筑高科技的全部，却是最重要的一部分。因为人类能耗三分之一消耗在建筑中，而人类产生的垃圾中三分之一也来源于建筑。城市和建筑也是人类留给后代最直观的遗产。

　　建筑设计专业的深化与整合

　　目前的建筑高科技道路，重点应该放在节能和生态方面，以节能为核心目标。因为我国是一个能源极其贫乏的国家，而同时对能量的消耗、能源的浪费又是非常惊人的。表现在建筑上，能耗是欧洲住宅能耗的三倍。而我国的城市和居住区的整体环境比欧美城市居住环境更为恶化。

　　欧洲先进的建筑节能和生态科技主要是在提高建筑的节能效率的前提下，致力于提高建筑室内的舒适程度和健康生态水平。而我们的城市环境人均对绿色环境的绿色植被、生态环境的享有程度已经少得可怜。作为建筑师，要想实现这一目标，最重要的是各专业设计的整合。高科技建筑的设计，不是建筑设计之外的另一专业的设计，而是以建筑专业设计为核心的多专业的整合设计。

　　科技进步带来建筑形象的革命

　　科技手段的进步必然带来建筑形象的革命。在工业化时代，钢筋混凝土、钢结构和玻璃幕墙带来了建筑形象上的现代化革命。随着进入后工业时代（或前数码时代），新材料新工艺的出现，必然导致建筑形象的又一次飞跃！各种前卫、创新的建筑形象，无不依赖于先进的科技手段，例如，我们在上海看到的正在建筑的世界最高的环球金融大厦，还有北京国家大剧院的“巨蛋”造型，奥运主场馆“鸟巢”等。没有技术的革命，外观创意与实验建筑只能是在同一生产水平与审美局限内的变奏。

　　可以说，追求表象不如追求技术本质，而本质的革命必然带来形象的创新。

　　高科技是建筑设计发展方向

　　建筑高科技化给开发商带来的好处已日益显现，除了提高建筑室内舒适度，节约能耗，提高项目在出售或出租市场的竞争力，以及提高企业项目自身市场形象，和降低对环境污染和危害方面有很大好处外，降低建筑使用成本的优势不可估量。以建筑的“全生命周期”为计算的话，在一幢建筑几十年的使用寿命中，考虑到使用者在使用过程中对物业能耗方面的成本投入，或使用者工作效率方面的考虑，在宏观层面上节约幅度是很大的。

　　高科技产品最大的优势是核心竞争力的提高。在越来越激烈的房地产产品竞争中，高科技含量将成为最可靠的出路。也许，这条高科技道路很快会成为地产产品唯一的出路。这样的技术含量，除了对项目的销售和租赁竞争力大大提高以外，作为建筑作品，对城市环境，城市建筑科技水平及城市形象提高都有重大意义。