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早报讯
市民买的房子是否真的物有所值呢？对于这个问题今后将会有一个判断的标准。记者昨日从市建管局获悉，我市公布了今年前三个季度建筑安装工程平方米造价的参考值。结果显示，住宅建筑成本每平方米从650元至1800元不等
，其中框架剪力强结构的高层住宅造价最高，每平方米达到了1800元；砖混结构的普通住宅造价最低，每平方米只有650元。
据介绍，我市建管部门通过定期抽取部分房地产开发项目的造价成本信息，最后制定出全市建筑安装工程平方米造价的参考值，这些数据既可以为房地产开发、施工、评估单位提供参考，也使市民在购房时对于房屋的建筑成本心里有了底。市建管局提供了2005年的造价表供市民参考。(右图)（王磊江）
2005年青岛市建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米）
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结构特征 |
主要装修标准 |
平方米造价 |
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框架（多层住宅） |
普通 |
920元 |
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框架（多层住宅） |
高档精装修 |
2320元 |
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附墙轻型框架（小高层住宅） |
普通 |
1200元 |
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砖混（商住楼） |
普通 |
750元 |
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砖混（普通住宅楼） |
普通 |
650元 |
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框架（厂房） |
普通 |
970元 |
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钢结构（综合楼） |
普通 |
1010元 |
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框架剪力墙（综合楼） |
一般装饰 |
1560元 |
注：普通标准通常指墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰或混合砂浆抹灰；地面为水泥砂浆抹面；外墙面为普通喷涂。一般装饰指墙面、天棚面为乳胶漆；地面为花岗岩或木作地面。高档精装修指外墙面为干挂花岗岩，地面为实木木作地面或大理石地面，内门窗木线包边等。
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