市区将再添四十六万多平方米的住房

    住宅用地下月再“放”五宗

    本报讯 记者从市土地储备整理中心获悉，从8月17日至8月30日，我市将有5宗住宅用地挂牌出让，规划总建筑面积达到了46.7万平方米。其中以 满足中等收入水平消费者住房需求的普通商品住房再添两宗，另外三宗为商品住房用地。有意向在这些地块买房的市民可以关注这5宗地的出让动态。

    此次集中出让的两宗普通商品住房用地住宅规划总面积为121824平方米。其中，位于市南区延吉路98号、延吉路临字198号的一号地，土地面积为30100.96平方米，挂牌起始价为2160元／平方米，规划建筑面积为75252平方米，将全部用于住宅建设。根据竞买文件规定，该地块的可售面积限定销售合同均价为5724元／平方米；二号地块位于李沧区京口路100号、君峰路66号，土地用途为住宅和商业。其中，住宅规划建筑面积为46572平方米。该地块的挂牌起始价为1110元／平方米，竞买文件规定，该地块的可售面积限定销售合同均价为3800元／平方米。文件同时为两宗地块规定，项目实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素，在上浮不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格，下浮不限，但实际销售合同均价不得高于以上限定的销售合同均价。另外，按要求，这两宗地配备的地下停车场不得对外销售，作为公建配套设施其产权归全体业主所有。

    此次出让的商品住房用地分别是：位于市北区西吴家村250号的一号地块，土地面积为43172.2平方米，用途为住宅和商业金融，其中规划住宅建筑面积116562平方米，挂牌起始价为2820元／平方米；位于四方区郑州路以南、洛阳路以北的二号地块，土地面积为58791.7平方米，用途为商业和住宅，其中住宅规划建筑面积不小于119883.1平方米，挂牌起始价为1710元／平方米。三号地为李沧区重庆路西、兴国路北区域，土地面积为113974.4平方米，住宅规划建筑面积不小于111300平方米，挂牌起始价为1520元／平方米。

    按照要求，此次挂牌的5宗地的住宅开发建设，必须符合国家和我市调整住房供应结构稳定住房价格的相关规定。（本报记者 霍峰）