项目用地量“体”裁“衣”

    莱西：严管土地释放效益

    本报讯莱西市委、市政府坚持惜土如金的原则，为项目用地量“体”裁衣，通过严管土地释放效益，既做到集约 用地，又为项目用地保证了足够的发展空间，为新型工业化快速推进提供了有效的支撑和保障。

    ———严把项目落户关，为项目用地量“体”裁衣。近年来，莱西专门就土地开发、招商引资、项目落地制定相关规定，对项目的投资强度、用地面积、土地价格、付款时间、开工时间、投产时间等又作了进一步明确和强调。明确规定，对所有经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌方式进行供地。同时，加强经营性用地管理严格按照国家土地政策，将存量土地全部纳入储备，由市政府以市场化手段对存量土地进行统一经营，对经营性用地采取统一规划、统一征用、统一配置、统一管理，切实提高土地利用的社会效益、经济效益。同时，围绕“集约”两字做文章，严格把好规划、招商、环保、基础设施建设等各个环节，合理利用每寸土地。对已进驻企业，环保指标出现超标的要求停产整顿，实行一票否决。这些硬性措施的规定，使莱西落地项目呈现出技术含量高、投入产出大、辐射带动强的特点。

    ———集中开展项目用地清理，盘活存量土地资源。对长期圈而不建、占而不用的土地依法收回进行二次招商。同时，千方百计注重引进投资规模大、质量效益高的项目，在提高土地利用率、提高土地利用效益、提高单位面积的投资强度、提高投入产出上下功夫。组织专门人员，集中精力、集中时间，对全市的闲置土地和厂房逐宗、逐个进行了拉网式排查，详细摸清了全市的闲置土地及厂房的底数，并按照坐落位置、厂房结构、厂房面积、适合的行业等方面，分门别类地进行登记汇总，统一造册，建立详细的档案资料，有针对性地向客商积极推介，使这些“下岗”的闲置厂房重新找到了“婆家”。李权庄镇大河头村有60多间闲置房屋，通过宣传推介，韩国“金大皮革公司”以租赁的方式在该村落户，镇村为企业积极开展优质服务，帮助公司排忧解难，与金大公司建立了融洽的合作关系。目前，该镇运用企业改制和镇村改造腾出的空间，通过租赁、拍卖、转让等方式，加快闲置厂房和土地的“二次招商”，既有效地保护了耕地，又盘活了集体资产，先后引进了5个内外资项目，没有占用一分耕地。仅租赁费一项就收入70余万元，年可增加地方财政收入40多万元。50多亩闲置土地、1.2万平方米的闲置厂房重新焕发出勃勃生机。

    ———牵线搭桥，充当“经济红娘”。对全市的闲置厂房进行重新“包装”，然后依据厂房的特点，联合投资服务中心进行统一网上推介宣传，利用“旧巢”成功的引来了“金凤凰”。李权庄皮革厂、渤海特塑厂经改建包装后，旧貌换新颜，两个韩国独资企业以每年20万元和9万元的租赁费租下了皮革厂、渤海特塑厂。青岛罗山服装有限公司、青岛延信金属有限公司共10000多平方米的闲置厂房，也先后找到了归宿。（李强赵晓）