因为跟朋友合伙买下了莱西某小区顶楼（五楼）和阁楼，赵先生享受到了开发商的优惠价，并签下了单独的 购房合同。现在朋友想退五楼的房，开发商告知必须五楼和阁楼一起退。这可让赵先生可为难了。

　　“现房销售价位：1100元／平方米起价！”这是赵先生在4月底看到的一则售楼广告。“我当时马上打电话咨询，售楼人员说这是阁楼的价格。”赵先生说他和朋友王朋（化名）于5月1日来到售楼处，售楼小姐告诉他单买阁楼价格为1490元／平方米，顶楼五楼的价格为1720元／平方米。“后来王朋看好了五楼的房子，我们俩就一块儿和售楼的人讲价。”赵先生说他费了一番口舌后，五楼和阁楼分别以1660元／平方米和1080元／平方米的价格成交了。5月2日赵先生与该开发商签订了阁楼的购房合同，并交了首付款。

　　5月7日，因为亲人生病，王朋向开发商提出退房要求。

　　“他们这明显是在坑我们开发商。”记者联系该小区的开发商时，开发商说同时购买五楼和阁楼可享优惠价格是他们的促销活动，正常价格是1490元／平方米。他们同意王朋退房，但赵先生必须也将阁楼一起退掉，或者补交差价，“买电视，商场赠了台微波炉，现在顾客要退电视，哪有不把微波炉还回来的道理？”

    律师：按合同办事

　　记者就此事咨询了青岛雅博律师事务所的盛律师，他认为开发商在广告和合同中都没有标明五楼和阁楼是“捆绑”的，而且阁楼有单独的购房合同。按照《合同法》的有关规定，赵先生可以按照自己的意愿决定是否退房。如果双方协商不成，可以起诉。（许芳 摄影报道）