建设部政策研究中心主任陈淮认为，一个和最低生活保障相适应的最低住房保障体系，将成为今年我国房地产业宏观政策的关注重点。

　　陈淮是在山东省首届住宅产业博览会上说这番话的。他说，当前我国住宅保障体系仍未建立，住房保障在今年的房地产政策中显得特别突出。2006年，在房地产业宏观政策方面，国家仍要 贯彻2005年以来的调整结构和稳定房价政策，但有一个明显变化是更关注少数

人的住房保障问题。如国家提出的经济适用房是给中等偏下收入水平的城市居民的，困难和特困群体则要靠廉租房建设来解决。

　　但业内人士强调，通常所说的“居者有其屋”“人人享有住房”，并非“人人拥有住房”。目前，我国城镇居民房屋私有率高达80%，远远高于发达国家50%至70%的私有率。