热衷购大房导致三成人还款负担超警戒线

　　专家提醒：月还款额，别超50％

　　“大姐，能不能借我2000块现钱，我这个月房贷还不上了。”昨日，在外企工作的男青年小吕不好意思地向同事开了口。原来，小吕贷款买了套新房，由于贷款负担过重，紧日子让他不得不借钱应急 。有理财专家表示，目前岛城一些青年贷款购房时过高地估计了自己的还款能力，热衷买大房带来的还款压力，让不少人频频唱起“空城计”，原本应该不错的生活质量也受到影响。

　　近日，青青岛社区的一项调查显示，在已经购买房子的年轻网友中，约有90.77％的网友是贷款买房，还有不少网友偏爱大房子。

　　记者采访了数名拥有100多平米大房子的“黄金王老五”，然而他们也有吐不完的苦水。在某通信部门工作的黄先生今年31岁，两年前贷款40万元买了一套130平米的大房子当新房。原本是做好了筑巢引凤的打算，但谁知被贷款套牢后，生活质量直线下降。“以前经常泡吧，想旅游抬腿就走，现在可不行了。更别提花钱追女朋友了。”黄先生表示，要攒两年钱再考虑结婚事宜。

　　年轻人买新房为啥取大舍小？在政府部门工作的袁小姐感叹说，一买房就会有攀比心理，一看人家都住着一百多平米的房子，自己也就想使使劲一步到位算了。

　　记者从多家银行房贷部门了解到，以购买100－150平米的大房型为例，以往多是40岁至45岁的中年人，但是近年来30岁左右的年轻白领也逐渐增多。

　　深圳发展银行青岛分行个贷中心经理乔俊龙告诉记者，贷款买大房的年轻客户中，还款最高的每月要还1万多元，他进一步解释说，“这样的情况，多是有父母作为坚强后盾。”此外，选择月还款额在3000元左右的年轻客户最多。

　　据青青岛社区的调查显示，在贷款买房的网友中，有三成网友月供超过了家庭负债的警戒线：有30％的网友每月还贷金额超过家庭收入的一半以上！此外，12.7％的网友房贷月供在家庭收入的20％以内；47.3％的网友房贷月供在家庭收入的20％—50％之间。

　　年轻人提前消费的观念值得肯定，但是究竟贷款额度控制在多少之内才是科学的？交通银行青岛分行的理财专家表示，一个家庭月供的最高警戒线应该是50％，如果月供超过收入的50％的话，就会破坏家庭的正常生活，给人带来巨大的财务压力。（记者 仇瑰丽）