宏观调控政策效果显现
青岛房地产信贷增速平稳

    本报讯为加强对房地产市场和房地产金融的监测分析，增强信息交流，促进房地产市场的健康发展，日前，人民银行青岛市中心支行与青岛市建委联合组织召开了青岛市第二次房地产金融联席会议。会议透露的信息表明，2005年，我市房地 产信贷增速平稳，初步显现出国家宏观调控政策效果。

    据了解，截止到2005年末，我市房地产贷款余额为471.6亿元，比去年初增加77.5亿元，同比少增11亿元，去年新增房地产贷款占人民币贷款新增额的27.7％，较上年降低8.2个百分点。今年，我市将进一步加大住房建设力度，着力增加普通商品房建设，严格控制拆迁规模，减少因拆迁造成的被动型住房需求；进一步整顿和规范房地产市场秩序，规范商品房销售行为。人民银行将引导银行机构加大对普通商品房建设的信贷投入，支持自住购房需求；推动房地产金融创新，推动住房信贷期限、利率的多样化，利用新型房地产金融工具改善资产负债结构，增强流动性，提高风险管理能力；建立房地产信贷利率监测制度，从总量和价格方面对房地产信贷进行全面监控，定期将有关情况向有关部门和银行机构进行通报，提高银行机构的风险识别和风险防范能力。（本报记者）