晚报讯 据京华时报报道，高房价问题是两会期间市民关注的问题之一。昨天，全国政协委员、著名经济学家萧灼基表示，降低老百姓的购房压力，政府应该实行购房花销免征个税的措施。

    政府

    降低土地批用价格

    萧灼基 认为，市民买不起房有两个原因，一是收入低，第二才是房价高。目前我们国家的工资水平还是比较低，所以提高工资水平，特别是职工、低收入人群的工资水平，才能解决“买房难”的问题。

    “此外，政府在批出土地价格方面，政策也应该有所调整。”萧灼基补充说，“降低房价，还有一个途径就是降低成本，政府首先应该从降低土地批出价格入手，其次要减少税种，现在一个房子从设计、勘探、建筑到销售要收几十种税，有些可以取消，有些可以合并，这样，房价才会真正降低。”

    开发商

    提高房地产业税收

    萧灼基指出，在开发商方面，应该通过税收杠杆控制其获得暴利。他表示，从经济学角度来看，利润太高的行业不可能维持太久。房地产业的利润率不应该超过10％，按照他所掌握的情况，中国房地产企业的利润水平远远超过了这一指标。

    购房者

    购房款不该征个税

    萧灼基在谈及如何减轻市民购房压力时提出一个观点—————老百姓用于购房、按揭的费用，不应该纳入个税征收范畴之内，即实行税前买房。他说，政府应该给出政策支持税前买房，政府此举可以起到既能够减轻老百姓购房压力，又能刺激百姓购房消费“双赢”的效果。