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明星官员买房理财秘诀

青岛新闻网  2006-02-15 18:03:46 搜狐

  
 

  中国的特殊群体,如体娱明星、大小官员等都受到大众的瞩目,但是人们可能更为关注他们的生活绯闻、斗争成败和时尚行为,其实他们中的一些人在理财方面也很有特殊的本领和故事。

  他们的这些本领和故事体现了人们对他们不熟悉的另一面,更能为读者提供一些更有现实意义的关注点,下面我们就一起来看几个有
趣的小故事吧!

  明星理财记

  明星不是火星人,明星也要过柴米油盐酱醋茶的日子,由于身处名立场,他们理财的愿望更为迫切,因为只有这样,才更有公众面子,心态上也更为平衡。

  在理财的取向上,众多的体娱明星最为喜好的是买房买车。与老百姓不同的是,体娱明星们买房买车不但为了享受人们羡慕的现代时尚生活,更为重要的是能够从中获得丰厚的理财收益。

  明星们有很高的知名度,他们在买房子时通常都会惊动房地产的老板,为了让明星们顺利的购买自己的房子,房地产老板会主动地给明星们打折,有些时候甚至会用房子来换公寓的形象代言人权利,这对明星来讲无疑是顺手牵羊的大赚一笔。

  同样的房子用明星形象进行装饰就会增值不少,号称当红明星住过的房子更是增添些许神秘感,而这正是一些聪明的经纪人为明星设想的理财赢利模式。成功的用按揭方式买下房子后不久,明星们会用“准备买更豪华的房子”为借口进而卖出房子。由于这套房子已经有了一些令人想像的光环,加价卖出还是比较容易的。

  一位靠出租公寓生存的原职业股民,在购得一套前奥运冠军转卖给他的公寓后,明显感觉到这套公寓比其他几套价格、位置差不多的公寓更容易出租出去,每当客户与他讲价还价的时候,他就把房产购买合同拿出来说,这套房子是谁住过的,这里的家具与电器也是世界冠军用过的。听过这些话后,客户明显会客气很多。

  明星们出于职业需要和兴趣爱好,总要走在时尚的最前沿,一旦过时,东西就堆得“物满为患”。为了让这些堆积如山的用品可以“废物利用”,明星用品二手店应运而生。一些演艺明星开的二手服装店卖的衣服甚至比新买时价钱还高。

  还有的明星在出租自己的商铺时,还把自己的名字同时租出,当然其价钱也要比周围商铺贵出不少。一些明星除了自己的二手货之外,还充当经纪人,圈中其他的好友也是货源的提供者。

  一件衣服、一双球鞋,一把吉他,一桌桌饰,在有了题材故事之后,价格自然不斐,但这也挡不住粉丝的大手大脚。相对来讲,这些物品的主要客户主要是年轻人与外地游客,当然一些有商业意识的商户也是主要买家。

  新的时代,科技已经不是第一生产力了,眼球关注度才是第一生产力。

  官员理财记

  “千里做官为吃穿”这是自古以来的一个道理,比起中国古代的官员来讲,现代某些大小官员们的财富渠道机会更多,他们的理财思路也比明星们更上一层楼。在美国西海岸最大的航空港洛杉矶机场,往返于中美之间的飞机最为繁忙。 源源不断的留学生,再也不是20年前那种囊中羞涩、手里攥着几十美金不敢花的寒酸样了。

  一位驻美的国内记者这样描述:年轻的留学生中坐头等舱并不少见,每天早晨起床要国内的父母打越洋电话叫醒也时有耳闻。但这些跟住豪宅和开大奔的阔少中国留学生相比,简直不值得一提。

  许多没有上学意愿的中国留学生,兜里揣着大把的钱去美国开洋荤,价值数百万美元的豪宅,一些“孤儿寡母”竟能一次性实现现金交易。这使只能靠30年分期付款,甚至要付出一辈子心血的美国邻居都看傻了眼。对于这帮买豪宅、开大奔甚至林肯的中国留学生,当地媒体戏称为“大陆阔少”。

  一个大陆来的小留学生,他一个人一次买了两部汽车,摆在房东的停车坪里,十分刺眼。房东问他为什么要这么做,这个学生说:“这儿车太便宜。我同学爸爸只是一个民营企业家,一来就买了一辆新宝马,而我爸爸是有行政级别的国营企业家,我实力更强,所以一下子买了两辆,在数量上压压他吧。”不明就里的房东以不可理解的口吻继续傻乎乎地说:“可你一人只能开一辆车呀。”这个阔少学生大大咧咧地说:“没事,班上有同学没车开,只要愿意,他们可以开我的车,包括你,这也算我在异国他乡当一回中国白求恩吧。”

  一个大陆来的学生在语言学院读书,他寄住在洋人家里,每次买可乐都是一箱一箱地搬,耐克球鞋都是一打一打地买,每次在超市结账的时候,都是从上衣口袋里掏出一大摞美钞,然后慢条斯理地从裤兜里又掏出一沓厚厚的美钞,看得洋售货员惊叹:“天哪,中国人哪来的这么多钱啊?”洋人多是提前消费,他们几乎很少存钱,总显得入不敷出的样子。每次到商场买东西,他们都拿个小计算器,算了又算,千万不能超出预算,否则就会有“财政麻烦”。

  几乎所有有钱的官员,想到的第一个理财手段就是送子女出国留学,然后再投资移民。虽然耗费非常的大,但还是很值的,一方面可以把放在家里很危险的钱找一个安全的存放地方,另一方面子女可以通过投资加入外国藉。而具有北美国籍的人,都有牢靠的国家社会保障,这比给子女在国内谋个好差事更有意义。

  也有一些官员的理财主要体现在炒股上面。中国近几年的大熊市,股民亏损累累,就连一些职业操盘手、基金经理自己都赔得找不着北,但是一些官员的太太,一不会基本分析,二不会技术分析,却都是百炒百赚的短线高手。每当股友问起来,太太们大都说是“瞎碰的”,也有少数人透露了真话:“还不是靠我们家老头子的消息准。”

  随着时代的发展,理财已经成为了社会时尚。理财确实是现代人不可忽视的事情,但是理财不是简简单单的银行储蓄、买人寿险、博傻基金,更不是炒股、买房子、投资教育,而是有着很强的智慧含量和需要结合机遇的,要靠山吃山,靠水吃水。

责任编辑:林彦婷

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