央行上海总部发布《2005年上海市金融运行报告》

    房产交易萎缩拖累银行

    晚报讯 据新闻晨报报道，央行上海总部近日发布了《2005年上海市金融运行报告》，并对当前沪上房地产交易量持续保持在较低水平的现状表示关注。

    ; 央行上海总部认为，在房地产市场和房地产信贷方面，目前的上海房地产市场调控效应明显，房地产开发投资增幅回落，商品房成交量持续维持在较低水平，商品房销售价格月环比已连续7个月下降。报告还透露，在2005年，本地金融机构房地产开发贷款同比多增，个人住房贷款少增较多，直接导致了个人消费贷款在全部贷款中的占比回落。

    银行业内人士指出，央行上海总部的报告所指出的问题是客观存在的。目前，整个银行业的贷款利润绝大部分来自个人贷款业务，而个人贷款业务近年来主要依靠房贷业务的支撑。